28 мая 2012, 13:45

Екатеринбуржцы начинают терять интерес к приобретению жилья

По данным на 21 мая средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в Екатеринбурге составила 67 тысяч 157 рублей, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости.

Поделитесь с друзьями
По данным на 21 мая средняя цена предложения одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в Екатеринбурге составила 67 тысяч 157 рублей, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости.

Продавцы начинают говорить о снижении интереса к приобретению жилья со стороны покупателей. Не последнюю роль в этом играют высокие цены на рынке, а также рост пессимистических ожиданий относительно дальнейшего развития экономического кризиса. Напомним, что первые четыре месяца года уровень покупательской активности на рынке находился на высоком уровне. По данным Федеральной службы Регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, за это время сделок с квартирами в Екатеринбурге было зарегистрировано на 11 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем доля сделок с использованием ипотечных кредитов в этом объеме составила более 60 процентов.

Тенденция увеличения объема предложения на рынке жилья по-прежнему сохраняется, однако темпы этого процесса в последнее время снизились. Если прежде они составляли около 1,3-1,4 процента в неделю, то сегодня этот показатель опустился ниже 1 процента.

В целом с начала года количество выставляемых на продажу квартир выросло на 27 процентов. Сегодня только в Базе данных УПН через агентства недвижимости выставляется более 6700 лотов, что на 1400 объектов больше, чем было в январе. В результате того, что база предложений поступательно растет, сроки экспозиции квартир также стали увеличиваться. Сегодня они составляют уже около четырех месяцев, тогда как в январе-феврале не превышали трех.

Среди различных территориальных сегментов наибольшая корректировка средних цен предложения в последние четыре недели отмечалась в центре. Динамика составила 1,3 процента, а квадратный метр подорожал до 87 тысяч 301 рубля. Существенными были и изменения во втором и третьем поясах. Здесь стоимость квартир поднялась на 0,9 процента. Средние показатели в этих сегментах - 61 тысяча 228 рублей за квадратный метр и 57 тысяч 245 рублей за квадратный метр соответственно. В четвертом поясе жилье стало дороже на 0,6 процента. За квадратный метр квартир в самых отдаленных районах сегодня просят 47 тысяч 990 рублей. Что касается наиболее близких к центру районов первого пояса, то здесь цены изменились несущественно - только на 0,3 процента. Средний показатель - 68 тысяч 729 рублей за квадратный метр. Европейско-Азиатские Новости.
Поделитесь с друзьями

Комментарии (0)

Читатели еще не оставляли комментариев.

Вам есть что сказать?

Оставьте комментарий
Дополнить новость
поиск по сайту О сайте
Карта сайта
навигация
рассылка
рассылка
мы в соц сетях
мы в соц сетях
Отправить новость
Отправить новость
ваш рид-лист (0)
ваш рид-лист (0)

Что случилось?

И раз в неделю мы будем радовать Вас тёплой рассылкой лучших материалов сайта.

вся лента новостей
вся лента новостей
Только что

Настрой новости и регионы

Темы новостей

Экономика

100%

Политика

100%

Общество

100%

Происшествия

100%

Культура

100%

Спорт

100%

Регионы

Изменения сохранены

Вам есть что сказать?



Все комментарии проходят модерацию редактором сайта. Мы не публикуем комментарии, в которых содержится ненормативная лексика, клевета или иные данные, нарушающие законодательство Российской Федерации.

Что Вы знаете об этой новости больше нас?



Мы никогда не передаём контактные данные наших инсайдеров третьим лицам. Журналисты проверяют каждый инсайт, присланный нашими читателями. При опровержении отправленной информации ложный инсайт переносится в комментарии..

ЕАН - интерактивные новости

Мы определили ваш город как

Сегодня