14 июня 2012, 15:30

Цены на жилье в Екатеринбурге стабилизировались

В течение последних 4-6 недель рынок жилой недвижимости Екатеринбурга демонстрирует заметное снижение активности, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. Выражается это в сокращении запросов от покупателей на первичном и вторичном рынках, а также в увеличении сроков экспозиции объектов, снижении темпов роста цен на жилье.

Поделитесь с друзьями

В течение последних 4-6 недель рынок жилой недвижимости Екатеринбурга демонстрирует заметное снижение активности, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. Выражается это в сокращении запросов от покупателей на первичном и вторичном рынках, а также в увеличении сроков экспозиции объектов, снижении темпов роста цен на жилье.

Относительно последнего показателя можно отметить даже появление отрицательных корректировок в отдельных сегментах. Правда, пока оно носит лишь «эпизодический» характер, и говорить о том, что тенденция роста цен окончательно сломлена, рано. Рынок жилья инерционен и цены еще некоторое время будут повышаться, пусть и не так быстро. Однако предпосылки стабилизации ситуации просматриваются все более отчетливо.

Основной причиной снижения активности рынка стали именно высокие цены, из-за которых часть покупателей потеряла интерес к приобретению жилья. Стоимость квартир сегодня вплотную приблизилась к своим максимальным показателям, а в отдельных сегментах - превысила их. Другой причиной остановки динамики является увеличение объема предложения. С января количество выставляемых на продажу квартир выросло на 30 процентов. То есть за это время выбор у покупателей расширился на 1600 объектов, а значит, появилась возможность торга с продавцами.

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 11 июня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 67 тысяч 073 рублей. За последние четыре этот показатель поднялся только на 0,2 процента. Отметим, что такие темпы значительно ниже тех, что наблюдались в начале года, когда стоимость квартир росла на 0,2-0,3 процента в неделю.

В самом дорогом районе города - центре - стоимость квартир за эти четыре недели не изменилась - 86 тысяч 256 рублей за квадратный метр. В первом и четвертом поясах динамика была синхронной и составила 0,3 процента. Стоимость квадратного метра в них 68 тысяч 889 рублей и 48 тысяч 166 рублей соответственно. В районах второго пояса рост не превысил 0,4 процента, а средний показатель оказался на отметке 61 тысяча 259 рублей за квадратный метр. Наиболее высокая динамика в последнее время отмечалась в третьем поясе, где жилье подорожало на 0,9 процента. Стоимость квартир здесь - 57 тысяч 499 рублей за квадратный метр. Европейско-Азиатские Новости.

Поделитесь с друзьями

Комментарии (0)

Читатели еще не оставляли комментариев.

Вам есть что сказать?

Оставьте комментарий
Дополнить новость
поиск по сайту О сайте
Карта сайта
навигация
рассылка
рассылка
мы в соц сетях
мы в соц сетях
Отправить новость
Отправить новость
ваш рид-лист (0)
ваш рид-лист (0)

Что случилось?

И раз в неделю мы будем радовать Вас тёплой рассылкой лучших материалов сайта.

вся лента новостей
вся лента новостей
Только что

Настрой новости и регионы

Темы новостей

Экономика

100%

Политика

100%

Общество

100%

Происшествия

100%

Культура

100%

Спорт

100%

Регионы

Изменения сохранены

Вам есть что сказать?



Все комментарии проходят модерацию редактором сайта. Мы не публикуем комментарии, в которых содержится ненормативная лексика, клевета или иные данные, нарушающие законодательство Российской Федерации.

Что Вы знаете об этой новости больше нас?



Мы никогда не передаём контактные данные наших инсайдеров третьим лицам. Журналисты проверяют каждый инсайт, присланный нашими читателями. При опровержении отправленной информации ложный инсайт переносится в комментарии..

ЕАН - интерактивные новости

Мы определили ваш город как

Сегодня