Свердловские застройщики прогнозируют, что "реновация" в регионе забуксует

Министр строительства Свердловской области Михаил Волков в ходе очередной пресс-конференции, посвященной комплексному развитию территорий, отказался называть пилотные участки для реализации механизма КРТ. Он уточнил, что в регионе еще не до конца сформирована соответствующая нормативно-правовая база.

При этом он отдельно подчеркнул, что типовые панельные пятиэтажки расселяться не будут. Дом выше трех этажей может пойти в КРТ только если он построен по экспериментальному проекту. 

При этом предполагаемые зоны под КРТ в Екатеринбурге все же известны. В их числе земля в границах улиц

• Первомайская — Комсомольская — Технологическая — Студенческая;
• Краснофлотцев — Шефская — Корепина — Дон­ская;
• Баумана — Шефская — Энтузиастов — Донская;
• Суворовский переулок — Черниговский переулок — Дон­басская;
• Металлургов – Отрадная – Краснокамская – Плотников/Викулова (Цыганский поселок);
• Ткачей – Машинная – Щорса (зона возле ЦПКиО);
• Бебеля – Готвальда – Опалихинская.

 Мэрия Екатеринбурга определила под реновацию еще несколько новых территорий 

Как сообщалось ранее, КРТ, согласно утвержденным правительством критериям, можно будет проводить в кварталах, застроенных домами высотой в три этажа и ниже, имеющими деревянные стены или перекрытия, построенными до 1970 года, и домами высотой до 5 этажей, построенными с 1946 по 1970 год включительно.

«Экономическая эффективность проектов по развитию территорий под четырех- и пятиэтажками для застройщиков невысока, часто она несоизмерима с затратами на расселение, особенно если сравнивать с расселением домов барачного типа. Поэтому вероятность их включения в проекты КРТ очень низка», – объяснил ранее Волков.

Глава Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников в свою очередь отметил, что от небольших домов будет достаточно сложно добиться одобрения на включение в КРТ.

“Пять голосов против в 16-квартирном доме – и вопрос закрыт. Боюсь, мы столкнемся с этим, когда выйдем в поля. "За" будут голосовать только общежития, жильцам которых, согласно закону, предоставят квартиры вместо комнат», - заявил он.

Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации

+7 922 143 47 42