Челябинцам объяснили причину утепления фасадов домов из средств фонда капитального ремонта. Ранее жители некоторых высоток на проспектах Ленина и Комсомольском заявляли, что им нужнее починить, например, кровли или подвалы, а внешний контур зданий их устраивал. Дорогостоящие работы аргументировали заботой об энергоэффективности помещений: чем теплее будет в доме, тем ниже станут платежи за тепло. Об этом шла речь на пресс-конференции редакции «АиФ-Челябинск».
«Мы объявили электронный аукцион на ремонт фасада, у нас в первоначальной стадии значится оценка технического состояния. Это проектирование, и, когда происходит проектирование, происходит и расчет тепловых нагрузок, производится теплотехнический расчет. И, если эта возможность или необходимость подтверждается, только тогда в проект включаются данные работы [по утеплению фасада]», – прокомментировал генеральный директор Регионального оператора капремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области Виктор Тихоненко.
Представитель подрядной организации ООО «ИМЭКСО» Вадим Абдуллин подтвердил, что решение об утеплении фасадов высоток принимается на основании теплотехнического расчета. Так было и с домом на Комсомольском проспекте, где это вызвало возмущение жителей, особенно когда работы резко подорожали. При этом расчет необходимости теплоизоляции проводит эта же фирма, которая выступает не только как физический исполнитель, но и как проектная организация.
Компания «ИМЭКСО» в прошлом году победила во всех трех аукционах регоператора капремонта. Директор организации заявил, что именно благодаря участию в конкурентных процедурах и снижению цены контрактов от 15% до 18% они и стали исполнителями.
Глава фонда капремонта Виктор Тихоненко отметил, что собственники могут ускорить проведение капитального ремонта своего дома, если считают, что им срочнее решить проблему, например, с протекающей крышей. Это предусмотрено региональным законом. Достаточно обратиться в фонд капремонта за справкой о финансовой устойчивости дома, а затем – в муниципальную комиссию, собрав необходимые документы.
«Собственники могут в любое время принять решение о проведении капитального ремонта, вне зависимости от того, в каком этапе они находятся. Но они должны понимать, что если планово находятся в 32-м году [в очереди на капремонт], никаких заявлений подавать не хотят или не могут, но приняли решение, что хотят провести капитальный ремонт, то им придется финансировать просто самим», – уточнил Тихоненко.
Он сказал, что всего в Челябинской области планируется утеплить несколько десятков фасадов домов, 10 - в столице региона. По его данным, в муниципалитетах большинство собственников домов рады выполнению этих работ.
Жители Челябинска возмущались проводимым ремонтом фасадов многоквартирных домов. Он проходил с утеплением конструкций и был дорогостоящим. Жители заявляли, что не жаловались на холодные стены, и считали, что нужнее латать крыши и подвалы. Глава СКР Александр Бастрыкин давал поручение региональному Следственному комитету разобраться с этим и представить доклад.
Напомним, что региональный оператор капремонта объявил о планах проведения работ в 25 домах. Сделать это собираются до 2024 года.
