Собственники квартир в доме № 101 по улице Братьев Кашириных в Челябинске написали обращение президенту, в Генпрокуратуру, в прокуратуру Челябинской области и региональную Госжилинспекцию. Повод - «рейдерский захват» их дома управляющей компанией, от услуг которой жильцы коллективно отказались летом 2023 года.
Как рассказали корреспонденту ЕАН в совете дома, раньше их управляющей компанией было ООО «ДЕЗ Калининского района». Жильцы были крайне недовольны тем, как организация обслуживает здание. УК не давала доступа к техническим помещениям, чтобы собственники могли контролировать их состояние, отметили авторы обращения.
Когда людям удалось перейти в другую компанию, их сразу пустили в помещения, где предстали результаты «деятельности» предыдущей УК: чердак дома завален строительным мусором и голубиным пометом, кровля в аварийном состоянии, следствием чего были постоянные потопы на верхних этажах. На крыше не было люков, а подвалы оказались затоплены канализационными стоками из прогнивших труб.
Сами жильцы при сотрудничестве с ДЭЗ могли оценить только внешнее состояние дома. Они просили коммунальщиков отремонтировать козырьки, привести в порядок отмостку по периметру многоэтажки. Также требовали ликвидировать тараканов и крыс в подъездах.
Устав жить в таких условиях, в апреле 2021 года жильцы собрали инициативную группу и сначала пытались выйти на диалог с УК.
«Неоднократные обращения и встречи активной группы с представителями ДЕЗ Калининского района приводили только к разговору об отсутствии денежных средств на содержание и ремонт нашего дома и обещаниями все выполнить в следующем году. Мы устали бороться с ООО «ДЕЗ Калининского района» за свои же деньги. Поэтому начали искать новую управляющую компанию, которая бы удовлетворяла нашим требованиям в оказании услуг», - говорят жильцы.
Год назад собственники квартир нашли ООО УК «Норд», провели, как полагается по закону, голосование, набрали кворум, необходимый для смены управляющей компании. И в июле 2023 года по решению Госжилинспекции эта смена произошла. Весь дом, состоящий из 17 подъездов и 612 квартир, ликовал.
«За два месяца новая УК сделала в нашем доме столько работ, сколько предыдущая не могла выполнить за два года. Нас пустили и на чердак, и в подвал, мы смогли зафиксировать плачевное состояние помещений и коммуникаций. Мы стали наблюдать, как происходят положительные изменения. Радости нашей, честно сказать, не было предела», — рассказали собственники квартир.
Однако радоваться им пришлось недолго. В начале октября они узнали, что ООО «ДЭЗ Калининского района» с их решением не смирилось. О том, что было дальше, челябинцы написали в обращении к президенту и в надзорные органы.
«Сотрудники ДЭЗ начали обзванивать и совершать поквартирный обход собственников помещений с целью убедить отозвать свои положительные решения о выборе ООО УК «Норд».
Удалось ввести в заблуждение несколько собственников помещений, которые отозвали свои решения. Собственники этих квартир написали заявления в ГЖИ о том, что не принимали участия в голосовании о смене управляющей компании.
Данные действия привели к тому, что ГЖИ вынесла решение об отмене своего первоначального решения. И наш дом был включен вновь в реестр лицензий Челябинской области за ООО «ДЕЗ Калининского района», — говорится в документе.
Жильцы в обращении попросили прокуратуру проверить расходование денег, которые перечисляли ДЭЗ с 2020 по 2023 год, а также изучить законность решения Госжилинспекции по возврату дома прежней управляющей компании.
Уголовное дело возбудили после затопления подвалов в многоэтажках челябинского города 6 октября 2023 в 13:26Галина Лепина
