Суд запретил строительство на участке рядом с Городским бором в Челябинске

Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил заявление зампрокурора о принятии обеспечительных мер и запретил компании «Абсолют» проводить строительные работы на земельном участке рядом с Городским бором. Определение суда опубликовано в картотеке арбитражных дел.

Земельный участок находится западнее пересечения улиц Лесопарковой и Смирных в Центральном районе. На нем располагается объект незавершенного строительства со степенью готовности 10%.

В 2016 году комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска (КУИиЗО) передал участок компании «Абсолют» в аренду. В 2018 году организации выдали разрешение на строительство спортивно-игровой площадки и здания хранения спортинвентаря сроком до февраля 2022 году, но оно продлено до декабря 2025 года. Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано на «Абсолют». Договор аренды земельного участка также продлен до декабря 2025 года.

В ноябре зампрокурора области обратился в суд с иском к мэрии Челябинска, КУИиЗО и компании «Абсолют», в котором просит признать недействительными договор аренды на земельный участок и разрешение на строительство, а объект – самовольно возведенным. Также суд просят обязать организацию снести нежилое здание и вернуть городу земельный участок.

Заявление принято к производству. Заседание по делу назначено на 23 января.

При этом истец заявил ходатайство о применении обеспечительных мер. В частности, он просил запретить управлению Росреестра совершать любые регистрационные действия в отношении объекта недвижимости до вступления решения суда в законную силу, а компании - производить строительные работы на объекте. Заместитель прокурора указал, что «Абсолют» как собственник может распорядиться объектом недвижимости, это сделает невозможным исполнение судебного акта.