С начала 2023 года квадратный метр в российских новостройках в среднем подорожал на 15% - до 126 тыс. рублей. На вторичном рынке квартиры увеличились в цене на 14%. Там квадрат в среднем стоит 109 тыс., подсчитали аналитики «Мира квартир».
На первичном рынке самый заметный рост зафиксирован в Мурманске (+35%), Челябинске (+39%), Нижнем Тагиле (+43%), Магнитогорске (+46%) и Махачкале (+107%). На "вторичке" Челябинск возглавил список: там квартиры подорожали на 43%. Далее по росту стоимости идут Магнитогорск (+40%), Нижний Тагил (+34%), Новокузнецк (+32%) и Владикавказ (+30%).
Цены поднимались с начала года, но наиболее активным рост стоимости квадратного метра был в конце лета и в течение всей осени, говорят аналитики. «Процесс шел, пока банки одобряли ипотеку на прежних условиях, - и цены отреагировали соответствующим образом», - прокомментировал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Он также пояснил, что высокий рост цен в Челябинске, Магнитогорске и других промышленных городах связан с развитием оборонных производств: у людей увеличились зарплаты и появилась возможность купить жилье. Этим воспользовались продавцы квартир. Еще один фактор, повлиявший на удорожание: раньше жилье в промышленных городах было недооцененным на фоне всей страны.
«Выгоднее купить землю»: челябинский риелтор - о ситуации на ипотечном рынке22 ноября 2023 в 09:40Галина Лепина, Мария Дмитриева
