Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска застройщика «Южуралспецмонтажстрой» к администрации Челябинска. Такая информация опубликована в картотеке арбитражных дел.
В иске застройщик указал, что в июне 2024 года обратился через МФЦ с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 32-этажного здания жилого комплекса «Алое поле» на проспекте Ленина. Организация получила отказ от администрации города. Повторное обращение в мэрию не увенчалось успехом. Тогда застройщик обратился в суд, который признал отказы властей незаконными. В октябре компании выдали разрешение.
Строительство объекта велось за счет кредитных средств. За то время, что застройщик получал отказы от мэрии, банк начислил проценты на сумму 48,2 млн рублей. «Южуралспецмонтажстрой» обратился в суд с требованием взыскать убытки с администрации Челябинска.
В арбитраже отметили, что орган местного самоуправления не является стороной кредитных договоров, а потому не может влиять на условия, согласованные в нем, и исполнение обязательств по договору.
«Истец, являясь застройщиком и осуществляя предпринимательский вид деятельности, должен был исходить из возможных рисков, связанных с обстоятельствами ввода объекта в эксплуатацию. Заключая кредитные договоры, заемщик соглашался на условие, что получение кредита влечет для него процентные и иные риски», — констатировал суд.
У застройщика есть месяц на обжалование решения.
На челябинских чиновников завели дело за незаконный ввод жилья в эксплуатацию10 сентября в 16:33
