РИА «Европейско-Азиатские Новости» на ДзенеРИА «Европейско-Азиатские Новости» вКонтактеРИА «Европейско-Азиатские Новости» в ОдноклассникахРИА «Европейско-Азиатские Новости» в ТелеграмРИА «Европейско-Азиатские Новости» в YouTubeРИА «Европейско-Азиатские Новости» в RuTube
[18+]
Опубликовано: 14 июня 2012 в 15:30
Автор ЕАНовостиЕАНовости

Цены на жилье в Екатеринбурге стабилизировались

В течение последних 4-6 недель рынок жилой недвижимости Екатеринбурга демонстрирует заметное снижение активности, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. Выражается это в сокращении запросов от покупателей на первичном и вторичном рынках, а также в увеличении сроков экспозиции объектов, снижении темпов роста цен на жилье.
Относительно последнего показателя можно отметить даже появление отрицательных корректировок в отдельных сегментах. Правда, пока оно носит лишь «эпизодический» характер, и говорить о том, что тенденция роста цен окончательно сломлена, рано. Рынок жилья инерционен и цены еще некоторое время будут повышаться, пусть и не так быстро. Однако предпосылки стабилизации ситуации просматриваются все более отчетливо.
Основной причиной снижения активности рынка стали именно высокие цены, из-за которых часть покупателей потеряла интерес к приобретению жилья. Стоимость квартир сегодня вплотную приблизилась к своим максимальным показателям, а в отдельных сегментах - превысила их. Другой причиной остановки динамики является увеличение объема предложения. С января количество выставляемых на продажу квартир выросло на 30 процентов. То есть за это время выбор у покупателей расширился на 1600 объектов, а значит, появилась возможность торга с продавцами.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 11 июня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 67 тысяч 073 рублей. За последние четыре этот показатель поднялся только на 0,2 процента. Отметим, что такие темпы значительно ниже тех, что наблюдались в начале года, когда стоимость квартир росла на 0,2-0,3 процента в неделю.
В самом дорогом районе города - центре - стоимость квартир за эти четыре недели не изменилась - 86 тысяч 256 рублей за квадратный метр. В первом и четвертом поясах динамика была синхронной и составила 0,3 процента. Стоимость квадратного метра в них 68 тысяч 889 рублей и 48 тысяч 166 рублей соответственно. В районах второго пояса рост не превысил 0,4 процента, а средний показатель оказался на отметке 61 тысяча 259 рублей за квадратный метр. Наиболее высокая динамика в последнее время отмечалась в третьем поясе, где жилье подорожало на 0,9 процента. Стоимость квартир здесь - 57 тысяч 499 рублей за квадратный метр. Европейско-Азиатские Новости.
almaceramica
Главные новости
Культурные маршруты по Екатеринбургу на 28 - 30 декабряСвердловский провайдер рассказал, когда в России начнут блокировку WhatsAppМэр свердловского города извинился за одетый в Деда Мороза памятник ЛенинуНеурожай и девальвация рубля разогнали инфляцию в Свердловской областиДемографы прогнозируют антирекорд по рождаемости в РоссииФорвард «Автомобилиста» Семен Кизимов: «Хоккей не работа, а любимое дело!»