Средняя цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по состоянию на 20 августа, составила 67 тысячу 866 рублей, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости.
Темпы роста показателя за последний месяц не превысили 0,2 процента в неделю. С начала года жилье в городе подорожало на 6,3 процента.
Объем предложения в Базе данных УПН в течение трех последних месяцев сохраняется в пределах 6900-7000 объектов. Каждую неделю он обновляется на 550-600 квартир. При этом средний срок экспозиции в последнее время составляет около четырех месяцев.
В отдельных территориальных сегментах изменение стоимости жилья в последние четыре недели было «разнонаправленным». В то время как в первом, втором и третьем поясах наблюдался рост цен, в центре и районах четвертого пояса динамика показателей была отрицательной.
Лидером роста оказались районы второго пояса. Здесь корректировка стоимости жилья составила плюс 1,1 процента. Средний показатель в сегменте поднялся до 62 тысяч 24 рублей за квадратный метр. В первом поясе квартиры стали предлагаться на 0,9 процента дороже. Средняя цена в сегменте - 70 тысяч 144 рубля за квадратный метр.
В третьем поясе стоимость жилья стала выше на 0,7 процента. Что составило 58 тысяч 169 рублей за квадратный метр. Наибольшее падение цен при этом наблюдалось в центре, где за четыре недели жилье стали предлагать на 1,3 процента дешевле. Стоимость квадратного метра в самом дорогом районе опустилась до 85 тысяч 376 рублей. В четвертом поясе отрицательная корректировка была не столь существенной, квадратный метр здесь подешевел на 0,4 процента. Средний показатель в сегменте - 49 тысяч 322 рубля за квадратный метр.
Заметные колебания средних показателей то в положительную, то в отрицательную сторону, вероятнее всего, будут наблюдаться в ближайшее время во многих сегментах рынка. Во многом они будут определены изменениями в структуре предложения. При этом общий уровень цен в городе будет оставаться относительно стабильным. Европейско-Азиатские Новости.
Темпы роста показателя за последний месяц не превысили 0,2 процента в неделю. С начала года жилье в городе подорожало на 6,3 процента.
Объем предложения в Базе данных УПН в течение трех последних месяцев сохраняется в пределах 6900-7000 объектов. Каждую неделю он обновляется на 550-600 квартир. При этом средний срок экспозиции в последнее время составляет около четырех месяцев.
В отдельных территориальных сегментах изменение стоимости жилья в последние четыре недели было «разнонаправленным». В то время как в первом, втором и третьем поясах наблюдался рост цен, в центре и районах четвертого пояса динамика показателей была отрицательной.
Лидером роста оказались районы второго пояса. Здесь корректировка стоимости жилья составила плюс 1,1 процента. Средний показатель в сегменте поднялся до 62 тысяч 24 рублей за квадратный метр. В первом поясе квартиры стали предлагаться на 0,9 процента дороже. Средняя цена в сегменте - 70 тысяч 144 рубля за квадратный метр.
В третьем поясе стоимость жилья стала выше на 0,7 процента. Что составило 58 тысяч 169 рублей за квадратный метр. Наибольшее падение цен при этом наблюдалось в центре, где за четыре недели жилье стали предлагать на 1,3 процента дешевле. Стоимость квадратного метра в самом дорогом районе опустилась до 85 тысяч 376 рублей. В четвертом поясе отрицательная корректировка была не столь существенной, квадратный метр здесь подешевел на 0,4 процента. Средний показатель в сегменте - 49 тысяч 322 рубля за квадратный метр.
Заметные колебания средних показателей то в положительную, то в отрицательную сторону, вероятнее всего, будут наблюдаться в ближайшее время во многих сегментах рынка. Во многом они будут определены изменениями в структуре предложения. При этом общий уровень цен в городе будет оставаться относительно стабильным. Европейско-Азиатские Новости.
