Жителей Свердловской области просят не оставаться равнодушными к управлению своим домом. Тем более, что у них теперь есть все права на это – в мае вступило в силу постановление Правительства РФ «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», сообщили агентству ЕАН в пресс-службе УК «Верх-Исетская».
Документ закрепил новый порядок взаимодействия жителей и управляющих компаний – теперь УК обязаны согласовывать буквально все свои действия с собственниками многоквартирного дома, будь то ремонтные работы, тариф на обслуживание или порядок хранения и передачи технической и иной документации по дому.
Как говорят специалисты, подобные меры могут осложнить деятельность УК, которые и без того работают в строгих рамках.
«Очень сложно донести до жителей тот факт, что управляющие компании не могут провести капитальный ремонт или основательное благоустройство придомовой территории без согласованного решения собственников. Они рассматривают его как «отписку» и нежелание УК выполнять свои прямые обязанности. В таких случаях даже ссылки на текущее законодательство не способны их переубедить», - говорит генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова.
Она отмечает, что в большом городе из-за недостатка времени и отчасти желания самих собственников затруднительно организовать общее собрание, а уж прийти к общему решению – еще сложнее. При этом надзорные органы штрафуют именно управляющие компании за невыполнение каких-либо работ в доме, в то время решение о проведении, согласно Жилищному кодексу, должны принять собственники.
«Я поддерживаю прерогативу собственников утверждать перечень необходимых работ на доме. Однако в таком случае за ними должна быть закреплена и ответственность за принятие решений» - отметила генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова. Европейско-Азиатские Новости.
Документ закрепил новый порядок взаимодействия жителей и управляющих компаний – теперь УК обязаны согласовывать буквально все свои действия с собственниками многоквартирного дома, будь то ремонтные работы, тариф на обслуживание или порядок хранения и передачи технической и иной документации по дому.
Как говорят специалисты, подобные меры могут осложнить деятельность УК, которые и без того работают в строгих рамках.
«Очень сложно донести до жителей тот факт, что управляющие компании не могут провести капитальный ремонт или основательное благоустройство придомовой территории без согласованного решения собственников. Они рассматривают его как «отписку» и нежелание УК выполнять свои прямые обязанности. В таких случаях даже ссылки на текущее законодательство не способны их переубедить», - говорит генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова.
Она отмечает, что в большом городе из-за недостатка времени и отчасти желания самих собственников затруднительно организовать общее собрание, а уж прийти к общему решению – еще сложнее. При этом надзорные органы штрафуют именно управляющие компании за невыполнение каких-либо работ в доме, в то время решение о проведении, согласно Жилищному кодексу, должны принять собственники.
«Я поддерживаю прерогативу собственников утверждать перечень необходимых работ на доме. Однако в таком случае за ними должна быть закреплена и ответственность за принятие решений» - отметила генеральный директор УК «Верх-Исетская» Елена Малахова. Европейско-Азиатские Новости.
