Екатеринбургский градсовет обсудил проект строительства легендарного банного комплекса «Сандуны» на месте первой городской бани «Бодрость».
Открыть культовый центр по франшизе собирается ООО «Уральские бани». Проект застройки на площади 3 тыс. кв. м для него подготовил УралНИИпроект.
Отметим, изначально против сноса старой бани и строительства на ее месте нового здания выступали екатеринбургские градозащитники. Движение «Уральский хронотоп» пыталось добиться признания объекта 1927 года постройки памятником, но управление по охране объектов культурного наследия не согласилось. Именно с этого нюанса начал заседание глава градсовета Михаил Вяткин, пресекая возможные споры. При этом он отметил, что ранее муниципалитет решил сохранить подобие исторической застройки в квартале, где расположена баня (до Исети), и запретить строительство зданий выше трех этажей. Проектировщики учли это требование – новая баня будет не выше 7,5 м, а ее фасад будет перекликаться с фасадом расположенной по соседству усадьбой Рязановых. Вход проектировщики решили организовать с угла и украсить башенкой, на фасаде предусмотрены украшения.
Не исключено, что в будущем инвестор возведет за первой очередью комплекса вторую, но пока этот вопрос остается непроясненным. Также проектировщики не исключают, что с введением объекта придется несколько изменить действующую на данном участке транспортную схему и перекрыть шлагбаумом участок дороги непосредственно возле бани, перенеся поворот ближе к светофору. Этот вопрос пока еще обсуждается.
Внешний вид здания удовлетворил большую часть членов градсовета – они лишь рекомендовали несколько его упростить, например, убрав портальную часть с фасада, выходящего на ул. Розы Люксембург. Также совет попросил инвестора поскорее определиться с планами на строительство второй очереди.
Больше споров вызвала внутренняя планировка бани. Согласно предложенному решению, на первом этаже разместятся банные разряды и прачечная, на втором – также бани, на третьем – административные помещения и банкетный зал. Архитекторы, по всей видимости, ждали от екатеринбургских «Сандунов» чего-то более роскошного. Так, Григорию Мазаеву предложенный вариант напомнил «заводскую помывочную».
«На первом этаже главный вход — а там прачечная! Что там будут стирать? Медицинские халаты, простыни? Мы должны зайти и увидеть большой зал, бассейн, джакузи. Это должен быть дворец водных наслаждений», - заявил он, предложив инвестору взять пример хотя бы с казахстанских спа-центров. Оппонировать Мазаеву начал вице-мэр по вопросам капстроительства Алексей Белышев. Он заявил, что был в московских «Сандунах» неоднократно и екатеринбургский проект полностью соответствует духу и стилю и столичной «иконы банного искусства». Михаил Вяткин, в свою очередь, предложил Мазаеву «не увлекаться», хотя признал, что планировка оставляет желать лучшего и большой бассейн комплексу бы не помешал.
В итоге градсовет согласовал проект екатеринбургских «Сандунов», рекомендовав инвестору его доработать с учетом озвученных архитекторами замечаний. Ожидается, что демонтаж «Бодрости» начнется уже после Нового года, а новый банный комплекс будет готов в первой половине 2019 года.
Присутствующий на заседании директор ООО «Уральские бани» Дмитрий Кулик отказался назвать примерный прайс будущего комплекса, но отметил, что в любом случае посещение обойдется «дороже тысячи рублей». При этом отметил, что цены будут все же ниже московских. В столице стоимость посещения общественных разрядов начинается от 1800 рублей. Билет в баню «Бодрость» стоил 200 рублей.
Фото: екатеринбург.рф
