В Екатеринбурге с начала года вырос спрос на паркинги в уже реализованных и строящихся жилых домах бизнес-класса. Средняя стоимость машиноместа в январе – октябре выросла на 2-4% и составила порядка 1 млн рублей. Такие данные приводят специалисты компании «УГМК-Застройщик».
«Спрос на паркинги особенно велик в центре города, где существует большой дефицит уличных парковочных мест. Так, например, покупатели бизнес-класса зачастую владеют двумя и более машинами на семью. К тому же для потребителей этого сегмента особенно важна безопасность внутреннего пространства жилого комплекса, а потому ими востребована концепция «двор без машин». Чтобы ее реализовать, застройщики домов класса «бизнес» возводят подземные многоуровневые паркинги, закрывают двор от посторонних людей и машин. С новыми квартирами должны строиться и паркинги – подземные или надземные. Это европейский подход. Желание покупать машиноместа у людей появляется с каждым годом все больше», - отмечает руководитель отдела продаж ЖК «Нагорный» Алина Абакумова.
По данным «УГМК-Застройщик», помимо роста спроса основными причинами удорожания паркингов является их скорый ввод в эксплуатацию (квартиры и паркинги всегда дешевле на первых этапах строительства) либо дефицит машиномест внутри паркинга, из-за чего застройщик вынужден продавать их дороже.
В целом на рынке паркингов Екатеринбурга наблюдаются тренды, схожие с рынком Москвы: по итогам 2018 года в российской столице порядка 50% сделок по приобретению машиномест пришлось на новостройки бизнес-класса, рост спроса на паркинги со стороны этого сегмента покупателей квартир за год увеличился более чем на 90%.
Фото: pixabay.com
