Строительные компании «Брусника» и «Энергия» открыли судебный спор за участок за Макаровским мостом. Ответчиками в тяжбе выступают администрация Екатеринбурга и региональный Минстрой.
Крупный застройщик «Брусника», напомним, еще в 2015 году заключил с властями договор о развитии застроенной территории в границах улиц Челюскинцев – Папанина– Энергостроителей – берега реки Исети. Согласно ему, за мостом будет снесено 22 аварийных дома и появится 300 тыс. квадратных метров жилья этажностью от трех до 49 этажей.
Однако недавно выяснилось, что на участок 0,6 га по ул. Энергостроителей, 7 в границах территории под РЗТ выдано разрешение на строительство многоквартирника с подземной стоянкой другой компании – ООО «Специализированный застройщик "Энергия"». Сейчас, отметим, на этой земле стоит жилой дом, который пока не признан аварийным и не отведен под снос.
В феврале «Брусника» подала иск с требованием аннулировать разрешение на строительство, выданное «Энергии».
«Договор РЗТ является действующим, никем не оспорен. Заявитель на сегодняшний день уже понес и несет расходы, в т.ч. привлечены подрядные организации, выкуплены жилые помещения в целях исполнения обязательств по расселению, многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. Энергостроителей, д. 6, 8, находящейся в границе застроенной территории, расселены, подготовлены и направлены проект планировки и проект межевания застроенной территории. Размер понесенных расходов Заявителем уже превышает 100 000 000 рублей,
Более того, «Брусника» указывает на риски появления группы обманутых дольщиков в случае, если суд не примет обеспечительные меры и не «заморозит» разрешение на время суда.
«Ввиду наличия у Третьего лица («Энергии») разрешения на строительство, у последнего… возникнет возможность привлекать для строительства объекта денежные средства участников долевого строительства, в т. ч. физических лиц… что может привести к появлению большого числа т. н. «обманутых дольщиков»., – указано в документе.
Правительство не договорилось с «Атомстройкомплексом» о цене завершения долгостроя в центре Екатеринбурга 2 сентября 2020 в 11:03Однако в удовлетворении ходатайства об обеспечительных мерах арбитраж «Бруснике» отказал. Следующее заседание состоится 19 марта.
Впрочем, как пояснили ЕАН в «Бруснике», на данный момент Минстрой уже отозвал разрешение на строительство, выданное «Энергии». Судебный процесс призван подтвердить легитимность этого решения.
Параллельно «Энергия» подала собственный иск к Минстрою и администрации Екатеринбурга. Документы на сайте суда пока не появились, дата заседания не назначена. Вероятно, застройщик хочет оспорить отзыв разрешения.
Напомним, сейчас «Брусника» фигурирует в новостной повестке в связи с готовящимся запуском нового механизма развития застроенной территории – комплексного развития территории. В отличие от РЗТ (используется за Макаровским мостом), КРТ предполагает снос не только ветхого и аварийного, но и вполне пригодного для проживания жилья.
В частности, только «Брусника» представлена в рабгруппе по выработке механизме комплексного развития территории, созданной губернатором. По данным ЕАН, ее интересует, в частности, земля в районе ул. Гражданская.
Давайте всех запутаем: «главный по реновации» намекнул на схему ее реализации в Екатеринбурге17 марта 2021 в 11:52 +7 922 143 47 42
