Девелопер «УГМК-Застройщик» ввел в эксплуатацию реконструированный памятник – здание Симановской мельницы, расположенное в пространстве ЖК «Макаровский».
«Проект был технически сложным, рискованным и потребовал значительного объема инвестиций – порядка 400 млн рублей, включая демонтаж не представляющих исторической ценности пристроев к зданию мельницы, а также находившейся рядом трансформаторной подстанции. Большой объем работ нужно было провести внутри здания.
Мы устранили все аварийные участки, демонтировали каркас. Установили лифты и применили современные инженерные решения: систему центрального кондиционирования, отопление с терморегуляцией, трубы с дополнительной защитой от шума, предусмотрели гостевой паркинг. Раскрыли ранее заложенные оконные проемы и обустроили новые, с учетом исторических габаритов и архитектуры фасадов, воссоздали «слуховые» окна. В фасадных проемах установили окна с профилем европейского бренда, способные поддерживать комфортный температурный режим, с дополнительной шумоизоляцией, поглощающие ультрафиолет.
К тому же, мы построили очистные сооружения дождевых и талых вод на набережной – они очищают воду с кровель зданий и элементов благоустройства комплекса перед тем, как она попадает в Исеть. Мы добавили даже УФ-обеззараживатель. При этом доступ к зданию как к объекту культурного наследия будет открыт всем горожанам», – рассказал генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.
Общая площадь здания – 5 948,10 м2. Более тысячи квадратных метров (1 131,7 м2) займет ресторан с видом на набережную Исети и квартал «Екатеринбург-Сити». Этажи с третьего по восьмой отведены под 25 просторных квартир в стиле лофт совокупной площадью в 4 001,6 м2. Самая большая квартира – двухуровневый лофт (седьмой и восьмой этажи), площадь которого – 363 м2. Все квартиры к моменту ввода объекта в эксплуатацию проданы.
Опередили всю страну: в Екатеринбурге наградили проектировщиков и дизайнеров лучшей новостройки России19 марта 2021 в 17:28 Квартиры в здании имеют большую площадь (от 82 до 363 м2) не просто так: решение продиктовано нормативами по инсоляции жилых помещений в здании. В каждой квартире окна выходят на солнечную южную сторону (набережная Исети), и на север, во внутреннее пространство «Макаровского». В некоторых квартирах окна направлены на три стороны. Площадь и планировочные решения квартир разрабатывались так, чтобы обеспечить достаточное естественное освещение.
Можно сказать, ЖК «Макаровский» продолжает традиции, заложенные основателями Симановской мельницы. Сама мельница была одним из лучших в стране зерноперерабатывающим предприятиям, а ее продукция получала наивысшие оценки и награды. Теперь здание получило вторую жизнь как часть жилого комплекса, признанного лучшим в России, и снова рядом с ней благоустроенная территория для комфортной жизни, ведь это один из стандартов «УГМК-Застройщик».
+7 922 143 47 42
