Свердловский арбитражный суд выселил Ространснадзор из офисов владельцев «Гринвича». Судьба аэровокзала «Уктус» опять под вопросом

Свердловский арбитражный суд выселил Управление государственного авиационного надзора и надзора за обеспечением транспортной безопасности по Уральскому федеральному округу Ространснадзора (УГАН НОТБ УФО Ространснадзора) из офисов в центре города. Ранее УГАН НОТБ пыталось получить офисы в бизнес-центре «Аврора» на улице Шейнкмана, 55 в обмен на здание аэровокзала «Уктус» и землю под ним. Считается, что сделка поможет компаниям, связанным с «Обществом Малышева, 73» завладеть «Уктусом», чтобы снести его. Здание аэровокзала вплотную граничит с территорией застройки автовокзала «Золотой» и торгового центра, включенного в проект.

Оперативное управление Вид управления государственным или муниципальным имуществом, характерный для учреждений и казенных предприятий. Учреждение, за которым закреплено имущество на праве оперативного управления, может распоряжаться им только с согласия собственника.

Однако министерство транспорта, учредитель Ространснадзора и собственник «Уктуса», с чьего изначального согласия должен был проходить обмен, сделку не согласовало. Подробности в материале ЕАН.

Аэровокзал «Уктус» и земля под ним находятся на праве оперативного управления у регионального Ространснадзора. Как стало известно ЕАН, в 2015 году ведомство на основании совместного решения Министерства транспорта, Ространснадзора и региональной администрации освободило здание аэровокзала и переехало в офис по адресу Шейнкмана, 55, поскольку здание аэровокзала находится в аварийном состоянии. В офисах УГАН НОТБ расположилось на основании договоров аренды с ООО «Пред-СитиГрупп». Всего за эти пять лет было заключено 8 таких договоров. Сейчас, согласно данным Контур.Фокус, ООО «Пред-СитиГрупп» ликвидировано.

«Обязательство по сносу отсутствует»: что ждет аэровокзал «Уктус» в Екатеринбурге17 марта 2021 в 10:09

В декабре 2020 года «Инвестторгстрой» подал в суд на Министерство транспорта, но проиграл его.

Суд пришел к выводу, что в федеральном законе №178, на основании которого и происходит приватизация, не прописана возможность обменять частную недвижимость на недвижимость, закрепленную на праве оперативного управления.

Параллельно, в ноябре 2020 года закончился и договор аренды офисных помещений на Шейнкмана, 55. ООО «Инвестторгстрой» подало в суд, чтобы выселить УГАН НОТБ. Дело рассматривалось в Арбитражном суде Свердловской области 2 апреля текущего года, в итоге суд постановил вернуть помещения компании и выселить региональное ведомство Ространснадзора. В Арбитражном суде ЕАН сообщили, что решение вступит в силу в течение месяца, до этого у сторон есть возможность его обжаловать.

Представительница УГАН НОТБ в суде заявила ЕАН, что решение об апелляции будет принято позднее. При этом в суде не прозвучали варианты, куда учреждение могло бы съехать из офисов на Шейнкмана, 55.

Напомним, аэровокзал «Уктус» – один из немногих сохранившихся довоенных аэровокзалов. Екатеринбургские общественники борются против его уничтожения, предлагая открыть там культурный центр, например, библиотеку или музей, а также обращают внимание, что количество площадей торговых центров в Чкаловском районе троекратно превышает необходимые нормы. Кроме того, аэровокзал по сути является единственным историческим зданием микрорайона. Жители Ботанического направили письмо в администрацию Екатеринбурга с просьбой сохранить непризнанный государственными структурами памятник архитектуры.