Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения пакет изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Часть изменений касается и регламентов, которые относятся к комплексному развитию территорий (КРТ) или «реновации», как называют ее жители Екатеринбурга.
ЕАН ознакомился с документами и выделил три важнейших изменения, которые вынесены на обсуждение.
- Для реализации комплексного развития территории можно вносить изменения в Генеральный план Екатеринбурга. Подготовка документов для КРТ будет идти одновременно с подготовкой изменений в Генплан города. Ранее документация должна была соответствовать главному плану Екатеринбурга.
- Время, отведенное для общественные обсуждения изменений в Правилах землепользования и застройки, сократилось до одного месяца. Ранее в ПЗЗ не были отдельно прописаны временные регламенты для этой процедуры.
- Предложения о внесении изменений в ПЗЗ могут выдвигать компании, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории, или компании, созданные Свердловской областью или Российской Федерацией. Ранее такие возможности для фирм, занимающихся комплексным развитием территории, не были прописаны в ПЗЗ.
Также администрация Екатеринбурга показала территории, в границах которых предусматривается КРТ. Всего участков три:
- Металлургов – Отрадная – Краснокамская – Плотников/Викулова (Цыганский поселок);
- Ткачей – Машинная – Щорса (зона возле ЦПКиО);
- Бебеля – Готвальда – Опалихинская.
Источник фото - администрация Екатеринбурга
ЕАН писал об этих территориях ранее.
Мэрия Екатеринбурга определила под реновацию еще несколько новых территорий 2 апреля 2021 в 15:30 Напомним, в Свердловской области закон о Комплексном развитии территорий, то есть о реновации, был принят в марте. Cпорный документ предполагает снос «морально устаревших домов», не являющихся ветхими или аварийными. Между тем в Екатеринбурге назревают протесты против «насильственного развития» за счет жильцов. Чиновники при этом утверждают, что первоочередная задача законопроекта – помочь жителям региона быстрее съехать из домов, находящихся в критическом состоянии.
Свердловские застройщики прогнозируют, что "реновация" в регионе забуксует17 мая 2021 в 13:43+7 922 143 47 42
