Архитектурно-градостроительный совет принял к сведению информацию застройщика «Форум групп» об опыте развития территории микрорайона Солнечный. В эту локацию сегодня чиновников и депутатов вывозят ненамного реже, чем в легендарный Академический, первый в городе проект комплексного развития территории.
Между тем для екатеринбуржцев, которые не склонны покидать квадрат улиц Ленина-Восточной-Куйбышева-Московской, может сложиться ощущение, что Солнечный расположен далеко. Аргументы скептиков понятны: рабочих мест там нет, а значит, утром весь район снимается и куда-то едет на работу, а вечером возвращается домой. Не все понятно и с общественным транспортом: как показывают другие проекты, построить скоростной трамвай, на который сейчас надежд больше, чем на метро, оказывается тоже непросто и небыстро.
На недопонимание между девелопером и администрацией города СМИ внимание уже обращали. Например, в вопросе о содержании общественных пространств, в том числе объектов улично-дорожной сети.
«Не надо было проектировать то, что потом приводит к большим затратам по содержанию», - цитировали позицию чиновников коллеги из URA.Ru.
Заместитель генерального директора застройщика «Форум Групп», бывший «земельно-строительный» вице-мэр Сергей Мямин рассказал ЕАН о том, считает ли он микрорайон Солнечный оторванным от Екатеринбурга территориальным образованием.
По мнению застройщика, называть район отдаленным можно было 10-15 лет назад. Сейчас же Солнечный интегрирован в ткань города и стал частью Екатеринбурга.
«Тот факт, что мы обсуждаем, что будет в его разных частях, - это уже признание того, что это новая реальность города и город растет. Пройдет 10 лет, Екатеринбург начнет расти, и Солнечный окажется элементом большого города. А Екатеринбург имеет амбиции на агломерацию, на глобальный город», - уверен Мямин.
Застройщик подчеркивает, что при «вскрытии» новых территории необходимо хорошо взвесить и просчитать бюджетные и другие возможности, однако застройку таких территорий нельзя вести в отрыве от городской ткани, превращая ее в анклав.
«Вопрос развития новых территорий, безусловно, связан с деньгами, частными, муниципальными. И, без всяких сомнений, мы не можем себе позволить бездумно мечтать. С другой стороны, это приводит к неравновесности финансирования. Иногда городская ткань растет быстрее, чем хочется развить в ней инфраструктуру. Но говорить: «Мы сначала строим инфраструктуру, а потом застраиваем» - очень тяжело. Тогда может просто не быть нового. И здесь нужно искать баланс.
Я против огульных проектов, против анклавов. Мы все понимаем, что нужна инфраструктура, но вынуждены признавать, что порой она не успевает за развитием. Но если занимать крайнюю позицию и ничего не строить, значит, не будет нового, не будет развития. Я здесь точно знаю, что это неправильно», - подчеркивает застройщик.
Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации
+7 922 143 47 42
