В Екатеринбурге три семьи пытаются выгнать из бывшего общежития Министерства обороны на Дорожной, 16б. Иск о выселении двух семей уже поступил в Чкаловский суд города, заседания назначены на 21 февраля и 14 марта. В отношении других жильцов материалы пока остаются без движения. Подробнее – в материале ЕАН.
Когда-то здание числилось как казарма, в нем проживали солдаты. Позже подразделение расформировали, на Дорожную, 16б заселили гражданских сотрудников Минобороны. В декабре из бывшего общежития выгнали всех нелегально проживавших граждан, а квартиры опечатали.
Сейчас на законных основаниях в пятиэтажке живут шесть семей. В отношении трех ведутся работы по расселению, остальные три попросту пытаются выселить на улицу.
Елена Бойко с мужем в 1997 году приехали в Екатеринбург из Казахстана. Семья начала искать работу, на которой обеспечивают жильем.
«Мы приехали на ровное место, так сказать. Не было ни жилья, ни денег. Муж нашел работу электриком в квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) Минобороны РФ. Зарплата была мизерной, но зато обеспечивали жильем. Я пошла зарабатывать на хлебозавод», - рассказывает женщина.
Также ради квартиры устроился в КЭЧ и муж Галины Склянной. Раньше супруги работали на заводе «Лесмаш» и жили в небольшой комнате общежития. В КЭЧ им обещали дать жилье после двух лет работы.
«Он отработал необходимый срок, предложили заехать на Дорожную, 16б либо подождать полгода и въехать в квартиру в 32-м военном городке. Мы тогда жили в небольшой комнате общежития, и не было резона ждать шесть месяцев. Зашли посмотреть предлагаемую квартиру и одурели: она была большой, просторной. Выписались из старого общежития, переехали сюда, отдали документы на прописку. Нам сказали немного подождать, так как в Москве еще оформляются документы на здание: в соседнем подъезде еще жили солдаты, подразделение расформировали не до конца. Мы в свои 30 лет даже не думали, что нас обманут», - вспоминает Галина Склянная.
Ордера на квартиру ни Бойко, ни Склянные так и не получили. КЭЧ реорганизовали, и он перестал относиться к Минобороны. Здание должным образом так и не оформили.
«Оно было просто неучтенкой. Им пользовались кто как хотел», - поясняет Елена Бойко.
В 2012 году Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны (ПУТУИО МО) РФ продало здание коммерсантам вместе с жильцами. С этого началась длинная судебная борьба. Местные жители пытались доказать, что сделка незаконная. В результате Свердловский областной суд признал незаконной приватизацию здания, вернул его в федеральную собственность и обязал зарегистрировать, а за жильцами закрепил право пользования помещениями. После этого ПУТУИО МО зарегистрировало его как нежилое.
«Начались наши мучения. Мы пытались сделать так, чтобы дом кто-то взял на обслуживание. Так как здание официально нежилое, мы не могли на законных основаниях нанять управляющую компанию. Временно появлялись какие-то "смотрящие", которые использовали дом по своему усмотрению и, соответственно, обеспечивали его электроэнергией. Постоянной обслуживающей компании не было», - говорит Елена Бойко.
В 2016 и 2017 годах жители Дорожной, 16б стали снова обращаться в суды с исковыми заявлениями о признании права проживания за ними. И суды удовлетворили иски со ссылкой на старый Жилищный кодекс РФ. Соответствующие документы есть в распоряжении ЕАН.
«Решение было принято по старому Жилищному кодексу. В нем есть ст. 108, согласно которой если гражданин получил право пользования общежитием и проработал на предприятии более 10 лет, он не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения. У всех жильцов дома есть указанный стаж, поэтому они не могут быть выселены без дальнейшего предоставления жилья», - подчеркивает адвокат Елена Ивукина, которая работает с жильцами.
Несмотря на это, в Чкаловский суд подан иск о выселении семей из бывшего общежития. В феврале и марте пройдут заседания. Адвокат полагает, что ПУТУИО МО передало дом «Росжилкомплексу» - специализированной организации Минобороны России, осуществляющей полномочия ведомства в сфере социальной защиты военнослужащих. Именно это учреждение пытается выгнать прежних жильцов, аргументируя это тем, что они уже не имеют отношения к министерству.
«Сейчас Минобороны сделало очень хитрый ход. Раньше здание принадлежало управлению имущественных отношений – жильцы судились именно с ним. Недавно дом передали на баланс “Росжилкомплексу”. Мы не видели документов о передаче. Но судя по тому, как организация занимается исками о выселении, акт уже подписан. Полагаю, “Росжилкомплекс” сейчас будет аргументированно доказывать, что прошлое решение в отношении ПУТУИО МО не имеет силу, так они - другая организация. Но это неправильно: при смене владельца статус не изменяется», - считает адвокат Ивукина.
Проживающие в общежитии более 20 лет семьи настроены решительно, Елена Бойко заверила: «Будем бороться до последнего. У нас другого выхода нет, это наше единственное жилье».
В адрес управления имущественных отношений Минобороны и «Росжилкомлекса» направлены официальные запросы. Мы будем следить за развитием событий.
Напомним, именно это здание отключали от коммуникаций 10 декабря прошлого года. Екатеринбуржцы сидели без тепла и света зимой почти две недели. ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ", в ведении которого было здание, не хотело его обслуживать. Электричество и отопление вернулось в дом только после публикации ЕАН.
«Хоть костры жги в подъезде»: жители пятиэтажки на Вторчермете две недели живут без света и тепла23 декабря 2021 в 10:54Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации
+7 922 143 47 42
