Арбитражный суд Свердловской области принял решение по сложной тяжбе между Институтом горного дела УрО РАН и рестораном «Джеймс» в Екатеринбурге. Институт, являясь собственником помещений, в котором расположено заведение, попытался его выселить, но суд встал на сторону рестораторов.
Согласно материалам дела, договор аренды был заключен в 2016 году на пять лет. По истечении срока в 2021 году ИГД УрО РАН направил письмо арендатору с требованием освободить помещения. Однако в ответ владелец помещений получил отказ, мотивированный тем, что ООО «Джеймс» заключило договор напрямую с Росимуществом. В распоряжении суда также оказались документы, согласно которым Росимущество разделило право собственности на помещения здания на Мамина-Сибиряка, 58, оставив институту все, кроме помещений общепита.
«Согласно указанному распоряжению осуществлен раздел ранее принадлежавшего ИГД УрО РАН объекта недвижимости общей площадью 6 583,1 кв. м на два объекта недвижимости: площадью 786,3 кв.м и 5 796,8 кв. м, ТУ Росимущества в Свердловской области прекращено право оперативного управления ИГД УрО РАН на помещения площадью 786,3 кв. м (в составе которой находятся предусмотренные в п.1.1 договора аренды помещения)», - говорится в материалах арбитража.
Позднее суд счел эту договоренность незаконной. Впрочем, получить назад помещения, занимаемые рестораном, институту не удалось. Свердловский арбитражный суд обязал его продлить договор аренды еще на пять лет.