В Екатеринбурге возник дефицит коммерческой недвижимости. Как сообщил в своем telegram-канале руководитель сайта недвижимости «Драже» Никита Словиковский, найти в аренду свободный офис сейчас достаточно сложно, пишет «Федерал Пресс».
Причиной эксперт называет увлечение застройщиков возведением жилья. «На рынке коммерческой недвижимости происходит треш. Очень сложно сейчас найти офис в аренду. В последние годы застройщики весело получали кредиты и сдавали новостройки, а с рынком коммерции работать не спешили. И бизнес-центры новые в городе почти не появлялись», - заявил он.
По словам Словиковского, по причине дефицита коммерческой недвижимости цены на нее стали подниматься. В настоящее время в Екатеринбурге пригодно для использования в качестве офисов только 2 млн кв. м. Половина из них располагается в зданиях советской застройки, еще 40% находятся в современных бизнес-центрах, но там часто меняются арендаторы, а сами помещения устаревают.
Лучшая часть рынка коммерческой недвижимости составляет не более 11% от общего объема. Но она почти не появляется на рынке, так как девелоперы чаще всего используют его сами.
Аналитик рассказал, когда в Екатеринбурге упадут цены на квартиры10 октября 2023 в 16:36