Портфель строительных проектов Сбера в Свердловской области за год вырос на треть

Кредитный портфель строительных проектов Свердловского отделения Сбербанка за прошлый год вырос на 34,3% - до 56,4 млрд рублей. Драйвером роста стала жилая недвижимость.

Как сообщает пресс-служба финансовой организации, портфель девелоперов жилья увеличился на 38% и превысил 44 млрд рублей. Большинство застройщиков строят свои объекты с использованием счетов эскроу в рамках 214-ФЗ. Такая схема защищает интересы дольщиков и обеспечивает строительной компании стабильный источник финансирования со стороны банков. В 2023 году Сбербанк открыл 39,5 тыс. эскроу счетов на сумму 171 млрд рублей, это почти на 80% больше, чем в 2022 году.

Заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Александр Нуйкин отметил, что финансирование недвижимости — одно из ключевых направлений деятельности Сбера. Сейчас в УрФО и Башкортостане банк финансирует 70% всего строящегося жилья — это 8,4 млн кв.м.

«Одним из главных трендов на рынке строительства последние несколько лет является комплексное развитие территорий (КРТ). Эта тема интересна не только застройщикам, но и властям, потому что решает вопрос расселения ветхого и аварийного жилья — в рамках этих программ создаются многофункциональные городские кварталы, появляются дороги и необходимая инфраструктура. Сбер всегда открыт для диалога, мы готовы делиться своей экспертизой, консультировать девелоперов по всем возникающим вопросам и с каждым работать индивидуально», - отметил Александр Нуйкин.

Управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко сообщил, что на Среднем Урале Сбер финансирует три четверти строящегося жилья. «Площадь возводимой недвижимости со счетами эскроу Сбера на начало этого года превысила 3 млн кв. м, и это самый высокий показатель среди всех регионов УрФО. Сбер финансирует проекты на всех стадиях девелоперского цикла, в том числе предпроектные бриджи при отсутствии исходно-разрешительной документации. При реализации проектов комплексного развития территории банк может профинансировать затраты застройщика на расселение старого и аварийного жилья, проектирование недвижимости и развитие социальной инфраструктуры», - отметил Владислав Шиленко.