Екатеринбургские застройщики просят упростить работу с памятниками из-за дефицита археологов

Екатеринбургские застройщики поддерживают законопроект об упрощенной работе с объектами культурного наследия. В качестве обоснования девелоперы указали на дороговизну археологических работ и дефицит самих археологов.

Законопроект, упрощающий работу с памятниками, обсуждался сегодня на полях форума 100+ Technobuild с участием представителей компаний «Нострой», «Атомстройкомплекс», «Синара-Девелопмент» и других. Представитель «Атомстройкомплекса» в своей речи указал, что существующие процедуры усложняют проекты, ставя под угрозы сроки строительства, что в конечном счете создает риски для дольщиков.

Другие спикеры сослались на дороговизну работ: разброс цен на услуги археологов составляет от 11 до 20 тыс. рублей за исследование 1 кв. м. Соответственно, стоимость обследования участка может составить несколько миллионов рублей. Вдобавок к этому в Екатеринбурге сложно найти свободных археологов. Да и в целом по стране ощущается дефицит специалистов, посетовал Леонид Бандорин, представляющий «Нострой».

Застройщикам на дискуссии парировал директор Музея истории Екатеринбурга Игорь Пушкарев, который опроверг заявления о дороговизне услуг археологов, по крайней мере, среди местных специалистов.
«Давайте вспомним, сколько сейчас стоит жилье? Наверное, более 120 тыс. рублей за кв. м. Это критическая сумма, и исследования отбиваются в этой цене», — отметил Пушкарев.

Он уточнил, что в среднем среди екатеринбургских археологов цена обследования 1 кв. м составляет около 11 тыс. рублей. Но директор МИЕ признал, что в городе очень сильная нехватка археологов, во-первых, из-за низкой маржинальности самой сферы. Во-вторых, на обучение одного специалиста уходит от 7 до 8 лет. Поэтому для решения самой проблемы Пушкарев предложил вернуться к прежней системе подготовки, которая занимает меньше времени, и ввести квалификационные курсы.

Добавим, что законопроект об упрощенной работе с памятниками в 2023 году предложил Минстрой России. Ведомство выступает за то, чтобы отказаться от проведения историко-культурной экспертизы участков, которые, например, просто примыкают к объекту культурного наследия. Органу охраны, по версии Минстроя, нужно оставить право согласовывать работы по элементам, которые находятся под охраной.

Напомним, ежегодный форум высотного строительства 100+ TechnoBuild стартовал 1 октября в Екатеринбурге уже в 11 раз. На площадке МВЦ «Екатеринбург-Экспо» собрались представители архитектурных бюро, строительных компаний и известные эксперты отрасли. Мероприятие проводится при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, правительства Свердловской области и мэрии Екатеринбурга.