Участие в строительстве нового жилого квартала в Екатеринбурге примет тюменский застройщик «Баланс Девелопмент». Он впервые выходит на рынок столицы УрФО в качестве застройщика на проекте реновации бывшей промзоны.
Свою работу в Екатеринбурге тюменская компания начнет со строительства жилья в границах улиц Монтерской – Титова. В 2023 году утвержден проект планировки большого квартала, часть которого затрагивает площади бывшей промзоны. Комплексная застройка осуществляется силами восьми компаний: застройщиков-партнеров и мастер-девелопера проекта — «Гринвич Недвижимость» (входит в девелоперский дивизион «Общества Малышева 73»). Огромный пустырь превратится в современный квартал.
«Баланс Девелопмент» построит там девять высотных домов, рассказал ЕАН директор компании Павел Скоморохов во время церемонии символической закладки щебня в котлован первого здания.
«Для нас участие в проекте - это выход на федеральный уровень. Мы рады делать это в партнерстве с компанией «Гринвич Недвижимость» и благодарим за эту возможность. Мы часто бывали в Екатеринбурге: в свое время привозили отсюда стройматериалы, в том числе панели, для строительства жилья в Тюмени. А теперь мы и сами открываем новую площадку здесь.
Мы позиционируем себя как семейная компания, у нас принято строить качественное жилье – именно для людей. Чтобы люди не просто купили квартиру, но и были счастливы там, где живут, а нас вспоминали хорошим словом. Поэтому для нас важно создать всю необходимую инфраструктуру для того, чтобы будущим жильцам было комфортно», — заявил в разговоре с журналистом ЕАН Павел Скоморохов.
Строительство девяти новостроек компания намерена осуществить в два этапа. Завершить первый планируется ориентировочно через 2,5 года. Это будут дома разной этажности – от 9 до 25 этажей с разными квартирами, от компактных однушек до просторных трехкомнатных. Застройщик создаст необходимую для комфортной жизни инфраструктуру: в шаговой доступности будут находиться магазины и кафе. Особое внимание планируется уделить оборудованию детских площадок, где смогут интересно проводить время как малыши, так и подростки.
«Гринвич Недвижимость» выступает мастер-девелопером всей огромной территории нового квартала. «Мастер-девелопер берет на себя ответственность за весь проект — от идеи до реализации. А наши партнеры при этом могут сосредоточиться на строительстве и маркетинге, не тратя месяцы на подготовку к планированию, конъюнктурный анализ, решение вопросов с инфраструктурой и другими внешними факторами.
Считаем модель партнерского взаимодействия перспективной при реализации таких крупных проектов. Объединение усилий позволяет эффективно использовать опыт всех участников для создания качественного продукта, а сотрудничество ускоряет процессы и улучшает результат», — рассказал директор по развитию «Общества Малышева 73» Михаил Губин.
Для полного редевелопмента территории будут использованы современные решения, позволяющие повысить уровень комфорта в жилом квартале. Для этого создается новая социальная инфраструктура, инженерные и дорожные сети, выполняется благоустройство — зона озелененных территорий общего пользования составит 1 га. На территории возведут 385 тыс. кв. м жилья, будет построен детский сад. Коммерческая инфраструктура района будет дополнена современным фитнес-центром с бассейном и детским садом на 250 мест.
