Екатеринбург в 2024 году стал лидером в России по годовому приросту площади строящих жилых домов. Это произошло за счет реализации масштабной программы реновации в Екатеринбурге и ряда проектов комплексного развития территории (КРТ) с участием «Дом.РФ». Об этом говорится в докладе Центробанка «Региональная экономика: комментарии ГУ».
Больше всего по проектам КРТ на начало 2025 г. строилось жилья в Московской области (90% от объема по Центральному федеральному округу, 43% от объема по России).
За счет показателей Екатеринбурга уральский макрорегион стал лидером в стране по годовому приросту площади строящих многоквартирников по КРТ: рост в 3,3 раза.
В 2024 г. в России площадь жилья, количество проектов КРТ на стадии строительства и число вовлеченных застройщиков выросли примерно в 1,5 раза. «Доля КРТ в текущем строительстве составляет пока 4%, но будет быстро расти с учетом большого градопотенциала начатых проектов (101,9 млн кв. м)», – говорится в исследовании.
В мэрии опровергли уход застройщиков из реновации в Екатеринбурге 3 декабря 2024 в 08:02Однако в целом по рынку ограничение льготных ипотечных программ и рост ставок по рыночным программам привели к охлаждению спроса на квартиры. Рост цен на первичное и вторичное жилье замедлился. В январе 2025 г. число выданных ипотечных кредитов в России резко снизилось: на 57% по сравнению с январем 2024 г.
Эксперты Центробанка проанализировали также инфляцию: она на Урале чуть ниже, чем в среднем по стране. «Годовая инфляция в январе выросла, в основном из-за ускорения роста цен на платные услуги – в частности, услуги пассажирского транспорта. Снизились цены на плодоовощную продукцию, а из-за укрепления рубля замедлился рост цен на широкий круг непродовольственных товаров», – говорится в исследовании ЦБ.
При этом кредитование сокращается: например, ЦБ фиксирует, что в конце 2024 и в начале 2025 г. спрос на автокредиты существенно снизился, поэтому резко упали продажи новых авто. «Уральские автодилеры отмечали, что декабрьский план по реализации не выполнен», – говорится в документе.
Ранее ЕАН рассказывал, что сразу несколько производителей китайских машин в феврале-марте снизили цены на новые машины вслед за резким снижением спроса на автомобили. Так, марка Bestune (входит в FAW) во второй половине февраля понизила цену кроссовера T77 на 940 тыс. рублей (31,2-32,8%). Dong Feng снижает цены реальным покупателям на некоторые модели почти на 500 тыс. Xcite с середины февраля начал предлагать скидки в 300 тыс. рублей. В начале марта JAC начал предоставлять скидки до 400 тыс. рублей.
Автоэксперт заявил о резком снижении цен на машины из-за падения спроса10 марта в 11:42
