В Екатеринбурге за первую половину 2025 года квадратный метр во вторичном жилье подорожал на 7% к уровню прошлого года. Это следует из исследования сервиса «Циан. Аналитика».
По актуальным данным, квадратный метр на вторичном рынке жилья стоит теперь более 143 тыс. рублей. С января по июнь цена за "квадрат" выросла на 3%. В целом по стране цены на «вторичке» за год увеличились на 6%, за полгода — на 3%. Аналитики ЦИАН объясняют подорожание высоким спросом.
«Вторичный рынок нашел точку равновесия. Спрос держится на достаточно высоком уровне, а средние цены предложения увеличиваются незаметно», — пояснила эксперт «Циан. Аналитики» Елена Бобровская.
В конце июня Банк России фиксировал сильный разрыв в ценах между новостройками и вторичным рынком (до 54–57%). Директор Департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова говорила, что такой дисбаланс несет риски: при необходимости продать ипотечную квартиру, приобретенную на первичке, заемщик может не покрыть долг перед банком. Впрочем, в ЦБ уточняют: новое жилье часто выше по качеству и разрыв нужно оценивать на сопоставимых объектах. Такие исследования планируются.
Стало известно, сколько свердловчанам надо копить на покупку квартиры21 апреля в 15:03
