Администрация Екатеринбурга пытается изъять участки у 22 организаций на Эльмаше, включая оборонные предприятия, чтобы провести новые сети водоснабжения. Старые находятся на участке, с собственником которого мэрия не может договориться. Поэтому городские власти предприняли обходной маневр, ссылаясь на потребности оборонных заводов. Хотя представители самих предприятий оказались не готовы к такому решению, судя по их планам судиться с мэрией. Подробнее о конфликте - в материале ЕАН.
История эта началась несколько лет назад. На участке на улице Фронтовых Бригад, который принадлежал некоему Ладкину М. М., проходили сети водоснабжения, от которых запитаны предприятия. Но коммунальщики к этим сетям получить доступ не могли. Более того, собственник участка инициировал процесс вывода сетей из эксплуатации. Срок был установлен на 1 апреля 2021 года. К этой дате мэрия должна была придумать какие-то альтернативные варианты по водоснабжению района. Но в срок чиновники не уложились. Вслед за этим по инициативе прокуратуры последовало заявление в суд с требованием обеспечить Эльмашу стабильное водоснабжение. 24 ноября 2021 года исковое заявление было удовлетворено.
Спустя еще три года, в апреле 2025 года, глава города Алексей Орлов подписал постановления об изъятии нескольких десятков участков для прокладки новых сетей водоснабжения. Под изъятие попали территории 22 субъектов: где-то участки занимают предприниматели, а где-то, судя по картотеке Арбитражного суда Свердловской области, и оборонные предприятия.
В их числе оказались АО «Уралтрансмаш», ООО «Научно-производственное предприятие «Электрохимия», «Научно-производственное объединение САУТ», Уральский турбинный завод.
Судя по картам, под новые сети изымают не так уж много: у кого-то по 300 кв. м, у кого-то меньше. Проблема в нарезке территорий: участки проложены так, что делают невозможной деятельность отдельных предприятий. Все-таки трубы планируется прокладывать совсем не по кромке границ участков. У других субъектов земля и вовсе оказалась в залоге банков, что создало дополнительные риски: финансово-кредитные учреждения просто могут потребовать досрочно погасить кредиты.
Предприниматели, чьи участки попали под изъятие, подали в суд с требованием признать действия мэрии незаконными. Истцы считают, что администрация города может исполнить решение суда без радикальных мер: выкупить спорный участок у М. М. Ладкина, оформить публичный сервитут, наконец, арендовать участок.
«Право на использование земельных участков можно было получить без изъятия права собственности, несения на выкуп дополнительных затрат из бюджета города. Не исключен вариант достижения соглашения с собственниками земли об их аренде или установлении сервитута. Многие собственники земельных участков полагают, что выбранный администрацией Екатеринбурга путь решения проблемы не является единственным. До настоящего момента существует надежда, что по итогам переговоров с участием всех заинтересованных сторон, в том числе собственников земельных участков, администрации города Екатеринбурга, МУП «Водоканал», прокуратуры Свердловской области и иных лиц, удастся найти приемлемое для всех решение», — рассказал ЕАН юрист Илья Комаров, представляющий интересы предпринимателей в суде.
В процесс по своей инициативе вступили и крупные предприятия, но в качестве третьих лиц (то есть без собственных требований). Однако не исключено, что в ходе процесса оборонные предприятия могут поддержать одну из сторон. В городской администрации ЕАН пояснили, что были рассмотрены различные варианты улаживания конфликта с Ладкиным, но он оказался не склонен к дипломатии.
«С М. М. Ладкиным на протяжении более 5 лет шли переговоры о стоимости выкупа принадлежащих ему сетей. Однако в связи с тем, что стороны не договорились о сумме компенсации, была запущена процедура изъятия под муниципальные нужды. В противном случае под угрозу ставилось водоснабжение оборонного предприятия, выполняющего государственный оборонный заказ», — пояснили ЕАН в пресс-службе мэрии.
ЕАН будет следить за развитием событий.
Вице-мэр Екатеринбурга по ЖКХ предупредил о «непопулярных» решениях по тарифам27 ноября в 14:44
