Цена за квадратный метр в новостройках Екатеринбурга в ноябре 2025 года выросла на 8% к уровню прошлого года, до 169,6 тыс. рублей. По уровню цен уральская столица заняла седьмое место среди других городов-миллионников.
В число городов с самым дорогим «квадратом» в новостройках вошла Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Уфа, Краснодар, отмечают «Ведомости». Соседний с Екатеринбургом Челябинск занял восьмое место: квадратный метр в новостройках здесь стоит 164,9 тыс. рублей. Но зато темпы роста цен здесь оказались в два раза выше: «квадрат» за год подорожал сразу на 17,5%. Средняя стоимость квартир в новостройках в городах-миллионниках в ноябре составила 211 000 рублей за 1 кв. м. Это на 15% дороже к уровню прошлого года.
Причин продолжающегося роста цен издание называет несколько. Среди них сокращение вывода новых объектов на фоне падения продаж. За 10 месяцев 2025 г. реализовано 19,2 млн кв. м (-10% к 2024 г.), в том числе в 10 крупнейших регионах — 10,4 млн кв. м (-12%), в остальных — 8,8 млн кв. м (-7%). Кроме того, с рынка вымываются дешевые квартиры, растет себестоимость строительства и по-прежнему в отрасли наблюдается дефицит кадров. Вдобавок к этому проектное финансирование, которое осуществляется за счет заемных средств, остается дорогим. Отдельные аналитики, опрошенные «Ведомостями», считают, что цены на жилье в новостройках толкают вверх высокие зарплаты. Например, в Татарстане уровень зарплат в ноябре вырос на 22,33% (год к году) и на 44,21% за два года.
Екатеринбургские риелторы заявили об окончании кризиса на рынке недвижимости21 ноября в 18:21
