На рынке новостроек Екатеринбурга по итогам 2025 года зафиксированы сразу несколько заметных изменений. Ключевым трендом стало уменьшение доли ипотечных сделок и резкое падение интереса к рассрочке.
Доля ипотеки при покупки жилья в новостройках Екатеринбурга снизилась и составила всего 54%. Это на 12% меньше, чем в среднем по России, показывают данные компании «СКМ Девелопмент».
Самой востребованной программой осталась «Семейная ипотека» — на нее пришлось 38% всех сделок за год. Половину таких покупок совершили семьи с одним ребенком.
Вторым по популярности инструментом покупки жилья в новостройках остается рассрочка, однако ее позиции за год заметно ослабли. В 2025 году доля сделок с рассрочкой составила 32% от общего объема, тогда как в 2024 году она достигала 53,5%. Чаще всего рассрочкой пользовались покупатели с крупным первоначальным взносом. В 60% таких сделок стартовый платеж превышал половину стоимости квартиры.
В «СКМ Девелопмент» связывают изменения структуры сделок с макроэкономическими факторами и корректировкой льготных программ. По словам представителей компании, снижение доли ипотечных сделок является ожидаемым следствием текущей ключевой ставки и изменений условий господдержки в 2025 году.
У свердловских ипотечников резко выросла просрочка5 часов назад
