В Свердловской области с начала года на 24% выросло число пользователей сайтов для подбора и покупки жилья. Этим летом жители региона чаще прицениваются к двухкомнатным квартирам, а приобретают однокомнатные, говорится в совместном исследовании «МегаФона» и платформы операций с недвижимостью «Циан».
На двушки приходится 35% просмотров, далее следуют трешки и однушки с долями 29% и 18% соответственно. Сегмент студий составляет 10%, многокомнатных квартир — 9%. В то же время в реальных сделках лидируют однушки, а двушки занимают второе место.
В Екатеринбурге чаще всего просматривают квартиры площадью 40–45 кв. м, также интерес вызывают объекты 60-65 кв. Также интерес вызывают просторные объекты от 130 кв. м, однако они чаще рассматриваются ради любопытства, а не для покупки. При фактических продажах доминирует компактное жилье: значительная часть договоров приходится на квартиры 30–45 кв. м.
«Структура сделок на рынке жилья смещена в сторону более компактных квартир относительно структуры просмотров объявлений на Циане. Сталкиваясь с реалиями рынка, покупатели часто жертвуют «квадратами», а иногда и целыми комнатами, чтобы уложиться в имеющийся бюджет», — отмечает ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Как показывает обезличенная статистика «МегаФона», Свердловская область входит в топ-10 регионов России по числу пользователей порталов для подбора жилья. В числе лидеров — Москва и Подмосковье, Краснодарский край, Санкт-Петербург с Ленинградской областью, Ростовская и Самарская области.
«Как мы видим, южане конкурируют по активности с жителями столичных регионов, а в Северо-Западном федеральном округе наблюдается новый всплеск интереса к недвижимости. Тренд подтверждает наша статистика подключений фиксированного интернета, ведь его, как правило, проводят при переезде. Если в среднем по стране прирост год к году составляет 16%, то в регионах Юга и Кавказа динамика 114%, а на Северо-Западе — 42%», — сообщил директор по развитию фиксированного бизнеса «МегаФона» Артем Филин.
Среди возрастных групп наиболее заинтересованы в новом жилье люди 35–44 лет, на которых приходится 36% от общего числа пользователей. Далее следуют пользователи 45–54 и 25–34 лет с долями 26% и 15% соответственно.
Банки начали урезать скидки по ипотеке3 часа назад
