В Екатеринбурге на рынке новостроек сформировался запас непроданного жилья, которого при нынешнем спросе хватило бы примерно на четыре года. Об этом на форуме 100+ заявил генеральный директор АО «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
По его словам, сейчас в экспозиции в Екатеринбурге находится около 65 тыс. кв. м нераспроданного жилья.
«Это четырехлетнее потребление Екатеринбурга. Можно не строить ничего четыре года. Но девелоперы выводят и выводят квадратные метры, они разогнали эту телегу и не могут ее остановить», — сказал Уфимцев.
При этом полностью остановить строительство девелоперы не могут, поскольку это приведет к проблемам с экономикой проектов. На фоне затоваривания рынка застройщики уже начали снижать темпы строительства, отметил глава «Синары-Девелопмент».
По словам Уфимцева, рост себестоимости строительства при этом заметно отстал от роста цен на квадратный метр жилья. «Синара-Девелопмент» также отказалась от дальнейшей экспансии в другие регионы.
На фоне этих заявлений в мэрии Екатеринбурга сообщили, что искусственно останавливать жилищное строительство не собираются. Директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Руслан Габдрахманов заявил, что законодательство не позволяет администрации просто взять и затормозить строительный рынок. Если потребность в новых проектах снизится, рынок должен отрегулировать себя самостоятельно.
При этом еще в августе первый заместитель главы Екатеринбурга Рустам Галямов говорил, что городские власти уже начали сдерживать темпы строительства и ограничили выдачу разрешений. По его словам, причиной стали опасения формирования «пузыря» на рынке новостроек из-за затоваривания.
Сергей Беляев
Застройщики не могут продать каждую вторую квартиру в Екатеринбурге16 апреля в 11:47
