В Свердловской области за сентябрь наблюдался резкий рост по объему выдачи льготной ипотеки. Это следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
За прошлый месяц на Среднем Урале было выдано 2,41 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 12,88 млрд рублей. Регион занял седьмое место по объему льготного ипотечного кредитования в России.
По сравнению с августом количество выданных в Свердловской области льготных ипотечных кредитов выросло на 104%, объем кредитования увеличился на 99%. Средний размер кредита составил 5,34 млн рублей, средний срок — 331 месяц.
За январь — сентябрь в Свердловской области выдано 12,92 тыс. льготных ипотечных кредитов на 68,95 млрд рублей. Средний размер кредита за этот период составил 5,34 млн рублей, средний срок — 327 месяцев.
Челябинская область заняла 13 место: банки выдали жителям региона более 1,5 тыс. кредитов на общую сумму 7,81 млрд рублей. Средний размер кредита составил 5,17 млн руб., средний срок — 327 месяцев. Тюменская область заняла 16 место: за месяц в регионе оформили 1 тыс. 234 льготных ипотечных кредита на 6,55 млрд рублей при среднем чеке 5,31 млн рублей и среднем сроке 343 месяца.
Лидирует по объему льготного ипотечного кредитования в сентябре Москва, где выдано 5,68 тыс. кредитов на 51,64 млрд рублей. Второе место заняла Московская область — 4,15 тыс. кредитов на 34,46 млрд рублей, третье — Санкт-Петербург с 3,64 тыс. кредитов на 28,07 млрд рублей.
Всего в России в сентябре банки выдали 70,37 тыс. льготных ипотечных кредитов на 430,68 млрд рублей. Количество таких кредитов выросло на 98% по сравнению с августом, объем — на 100%. При этом по сравнению с сентябрем 2025 года выдачи выросли на 41% в количественном выражении и на 48% — в денежном.
Доля ипотеки с господдержкой в сентябре составила 53% от общего числа выданных жилищных кредитов и 67% от их совокупного объема. В августе эти показатели составляли 38% и 54% соответственно. Средний размер льготного ипотечного кредита по России составил 6,12 млн рублей, средний срок — 329 месяцев. Полная стоимость кредита на покупку жилья с господдержкой за месяц не изменилась и составила 14,6%.
За девять месяцев 2026 года россияне оформили 369,19 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 2,21 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 2%, объем — на 6%.
Всплеск ипотечного кредитования как в Свердловской области, так и по всей стране наблюдался на фоне ужесточения условий выдачи льготной ипотеки с 1 октября 2026 года. Условия кредита теперь зависят от числа детей и региона проживания семьи. Ставки составят от 2% до 12%. Для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, ставка по кредиту составляет 2% годовых, а максимальная сумма — 10 млн рублей. Для семей с четырьмя детьми и хотя бы одним ребенком до семи лет процентная ставка — 4% годовых, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей. Максимальный срок субсидирования льготной ипотеки составит 15 лет. Изменения начнут действуют для новых договоров, выданных с 1 октября.
В России рыночная ипотека обгонит льготную по числу сделок15 октября в 16:32
