Снижение покупательского спроса на новостройки лишило застройщиков возможности поднимать цены. Дальнейшего роста цен на новостройки аналитики не ждут.
«Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городов России в сейчас составляет 95,6 тысяч рублей за 1 кв. м, это на 0,2% выше показателя апреля и на 21% — мая прошлого года. Такие данные приводят в ЦИАН, констатируя, что рост цен немного замедлился: в марте—апреле месячная динамика была выше, достигая 1,6–1,7%», - передает «Коммерсант».
В «Авито Недвижимости» среднюю стоимость новостроек в российских городах-миллионниках оценивают в 116,8 тысяч рублей за 1 кв. м, отмечая, что за год значение выросло на 34%. Руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев констатирует, что в некоторых городах дисбаланс спроса и предложения постепенно стабилизируется. Например, в Нижнем Новгороде за неделю 3–9 мая число объявлений в новостройках выросло на 6%, в Санкт-Петербурге — на 30%, в Ростове-на-Дону — на 46%, в Екатеринбурге — более чем в два раза. Алексеев считает, что в дальнейшем активность покупателей в сегменте новостроек будет снижаться, вместе с увеличением объема предложения это может сдерживать рост цен.
