Россиян хотят освободить от налога при продаже квартиры

Госдума рассматривает законопроект, освобождающий россиян от налогов при продаже жилья. Об этом сообщает Life.ru.

Сейчас НДФЛ при продаже жилья составляет 13% от дохода. Заградительный срок, после которого налог не нужно платить, составляет от трех до пяти лет. По мнению законодателей, отменить налог на доход от проданной недвижимости следует в следующих случаях:

· продаваемое жилье должно быть единственным, и это правило включает запрет на доли в другой недвижимости или на собственность у супругов;

· сделка должна быть совершена не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи прошлого жилья;

· общая площадь и кадастровая стоимость приобретаемой квартиры должна быть больше, чем проданной;

· кадастровая стоимость реализованного жилья не должна превышать 50 млн рублей;

«Эта инициатива вполне отвечает доктрине Минфина на смягчение налоговых требований. Очевидно, правительство желает одновременно добавить налоговые льготы гражданам и активизировать оборот жилья на рынке недвижимости», — считает адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Москвы Дмитрий Шагин.

Летом стало известно, что в России хотят увеличить сумму возврата налога при покупке жилья. Сейчас россиянам возвращают 13% с 2 млн, то есть 260 тыс. рублей. Риелторы предлагают повысить максимальную сумму до 6 млн в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 4 млн в остальных регионах. Тогда выплаты вырастут до 780 и 520 тыс. рублей соответственно. Авторы идеи напомнили, что последний раз лимит увеличивался в 2008 году. Но за последние годы стоимость недвижимости сильно выросла.