Уральский экономист честно рассказал об инвестициях: «Самая оптимальная – это валюта»

Финансист Виталий Калугин рассказал, как сохранить деньги в 2024 году и стоит ли инвестировать в недвижимость. «На мой взгляд, самая оптимальная инвестиция – это валюта, причем, возможно, в наличных. Рубль фундаментально слаб против доллара, и уже сейчас у ЦБ не хватает административных рычагов, чтобы удержать его от падения. В ноябре экспортеры уже продавали 100% экспортной выручки. Но в наступившем 2024 году импорт сохранится на высоком уровне, и, вероятнее всего, также и вывод денег за рубеж. Доллар будет дорожать, если его не будут контролировать директивно», – рассказал он.

По его словам, инвестиции в недвижимость уже не могут обеспечить нормальной доходности. «Вкладываться в недвижимость я бы не стал. Если начнет лопаться «ипотечный пузырь», владельцы могут оказаться в ситуации, когда продать квадратные метры можно будет лишь с дисконтом в 20-25%», – говорит он в комментарии «Бизнес Журнал.Урал». По его словам, золото тоже не кажется хорошей инвестицией: разница между покупкой и продажей там составляет около 10%. «Другими словами, золото к моменту продажи должно вырасти хотя бы на 10% с момента покупки», – объясняет он.

Ранее ЕАН рассказывал, что, по словам Калугина, курс 90-92 рубля за доллар «додержат» до выборов президента в марте. А вот потом нас ждет увлекательный полет вниз. «Я думаю, что ближе к лету доллар может совершить рывок и год мы, наверное, закроем в районе 110-118 рублей за единицу американской валюты», – рассказывал эксперт.

Он объясняет происходящее тем, что экономика России фундаментально слабее американской и рубль не переоценен против доллара. «Это неизбежная экономика России, не такая сильная, как нам бы хотелось. Сейчас она держится, по сути, только на бюджетном стимулировании, отчасти на кредитном. А экономика США, она, в принципе, довольно серьезно развивается. И доллар против рубля будет при прочих равных дорожать», – отмечает Калугин.