Во второй половине текущего года можно ожидать падения ипотечных ставок. Об этом заявили аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА».
«Во втором полугодии ставки пойдут вниз вслед за ожидаемой динамикой «ключа», что позитивно скажется на клиентской активности. Кроме того, по мере модификации льготных программ будет наблюдаться смещение вектора в сторону рыночных сделок», — поясняет директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина, ее слова передает РБК.
Аналитики считают, что из-за действующих сейчас высоких ставок по итогам года объем предоставленных россиянам кредитов на покупку жилья будет существенно ниже прошлогоднего. Согласно их прогнозу, по сравнению с 2023 годом выдачи ипотеки упадут на 30% до 5,4 трлн рублей.
Напомним, Банк России в последние месяцы предпринял несколько шагов для охлаждения рынка ипотечного кредитования. В частности, первоначальный взнос по ипотеке в сентябре был поднят до 20%. На рынке не исключают, что первоначальный взнос могут поднять и до 30%. Кроме того, с 1 июля 2024 года будет свернута программа льготной ипотеки. Вместо нее оставят адресные проекты. До 2030 года будет сохранена «Семейная ипотека».
Аналитики: объем выдачи льготной ипотеки сократится на 20 %12 апреля в 08:43