С начала года вторичное жилье в Екатеринбурге подешевело почти на 4 процента

В Екатеринбурге вторичное жилье продолжает падать в цене. Темпы снижения остаются в пределах 0,2 процента в неделю. За последние четыре недели стоимость упала на 0,9 процента, а с начала года – на 3,7 процента. На 3 августа средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке составила 73 424 рублей, сообщили агентству ЕАН в Уральской палате недвижимости.

Количество выставленного жилья на продажу продолжает оставаться рекордным: более 11 400 квартир и 1 800 комнат в коммуналках. При этом число предложений однокомнатных квартир выросло за полгода на 76 процентов, двухкомнатных – на 50 процентов, трехкомнатных – на 29 процентов, а многокомнатных – на 10 процентов.

В Екатеринбурге жилье дорожает только в центре. Здесь стоимость квартир за последние четыре недели выросла на 1,2 процента. Квадратный метр в центре Екатеринбурга обойдется в 101 332 рубля.

В то же время в первом поясе, то есть в районах Автовокзала, Ботаники, ВИЗа, Пионерского и Юго-Запада квартиры подорожали на 1,0-1,1 процента. Аналогичная картина и во втором поясе, который включает Академический, ЖБИ, Новую Сортировку, Синие камни, Уктус, Уралмаш и Эльмаш. Стоимость жилья в первом поясе оценивается в 77 702 рубля за квадратный метр, а во втором – в 67 544 рублей. В третьем поясе, куда входят Елизавет, Компрессорный, Лечебный, УНЦ, Химмаш и Чермет, квартиры подешевели на 0,6-0,7 процента. Такая же динамика и в четвертом поясе – в поселках Горный щит, Изоплит, Исток, Калиновский, Кольцово, Палкино, на Птицефабрике, поселках Рудный, Садовый и на Семи ключах. Средние показатели в этих поясах составили 63 415 рублей и 54 221 рубль за квадратный метр соответственно.

Что касается типов объектов, то сильнее всего подешевели полнометражки и брежневки — на 1,3-1,5 процента. Цена за квадратный метр в них упала до отметок 64 227 рублей и 66 785 рублей соответственно. Стоимость хрущевок, пентагонов и квартир улучшенной планировки опустилась на 1,0-1,1 процента. В первом случае квадратный метр предлагается приобрести за 68 072 рубля, во втором — за 68 609 рублей, а в третьем — за 71 278 рублей. Спецпроекты за последние четыре недели потеряли в цене только 0,2 процента. Их предлагают по 82 073 рубля за квадратный метр.

Заметнее всего в цене упали однокомнатные квартиры. За последние четыре недели их стоимость опустилась на 1,4 процента, квадратный метр теперь выставляют по 79 519 рублей. За то же время «двушки» и «трешки» потеряли в цене 0,7-0,8 процента. Средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах составляет сегодня 72 114 рублей, в трехкомнатных — 71 304 рубля. Стоимость квадратного метра в четырехкомнатной квартире оценивается в 75 097 рублей. Европейско-Азиатские Новости.