Свердловские власти разъяснили новые правила долевого строительства
Свердловское министерство строительства и развития инфраструктуры разъяснило нововведения в законе о долевом строительстве. Главной задачей изменений является переход на систему, в которой дома будут возводить только за счет банков или застройщиков, сообщили в департаменте информационной политики губернатора.
Глава ведомства Михаил Волков рассказал, что реформа условно делится на три этапа.
На первом будут установлена цена договора и определены гарантии качества, второй этап ужесточит требования к застройщикам и к их финансовой обеспеченности, усиления контроля со стороны государства. Третий этап – нормативно-правовое обеспечение работы фонда долевого строительства — компенсационного фонда долевого строительства.
Стоит отметить, что договоры, заключенные до 1 июля, продолжают свое действие, а застройщики будут продолжать строительство по правилам этого периода. В нынешнем году еще действует система покупки жилья на стадии строительства, но с некоторыми изменениями: банки будут аккумулировать деньги покупателей и контролировать их расходование застройщиком. Для компаний вводится целый ряд ограничений: деньги, собранные для строительства определенного дома, невозможно будет направить на строительство других объектов. С 1 июля 2019 года можно будет приобрести только готовую квартиру.
«Изменения в законе о долевом строительстве избавят нас от серьезнейшей проблемы – появления долгостроев и дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Будет устранена сама возможность возникновения такой ситуации — прекращено привлечение денежных средств напрямую от населения», — подчеркнул министр.
Памятка для граждан и руководителей строительных организаций размещена на официальном сайте министерства.
В Екатеринбурге суд рассмотрит дело обманутых дольщиков ЖК «Щербакова»
