В центре Екатеринбурге начало дешеветь вторичное жилье

За последние четыре недели в столице Урала стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 0,7 процента. Впервые за долгое время корректировке подверглась цена жилья в самом дорогом районе города — в центре, сообщили агентству ЕАН в Уральской палате недвижимости.

Стоимость квартир снизилась на 0,8 процента. Теперь купить квадратный метр здесь можно за 101 520 рублей.

Еженедельно вторичка теряет в цене по 0,2 процента. На 7 сентября средняя цена предложения одного квадратного метра составила 72 873 рубля. С начала года жилье в Екатеринбурге подешевело на 4,4 процента.

Если говорить о динамике цен в различных районах города, то в первом поясе — на Автовокзале, Ботаническом, ВИЗе, Пионерском, Шарташском рынке, Юго–Западном — жилье подешевело на 0,6 процента. Здесь за квадратный метр попросят 77 137 рублей.

Во втором поясе цены на квартиры упали на 0,5 процента. Так, квадратный метр в Академическом, ЖБИ, Завокзальном, на Новой Сортировке, Уктусе, Уралмаше, Широкой речке, Эльмаше обойдется в 67 012 рублей. В третьем поясе — на Елизавете, в Компрессорном, на Старой Сортировке, УНЦ, Химмаше, Чермете цены опустились на 0,8 процента до 62 868 рублей. Квадратный метр в четвертом поясе оценивается продавцами в 53 976 рубля. Квартиры в Горном щите, Изоплите, Истоке, Кольцово, Птицефабрике, Рудном подешевели на 0,4 процента.

За это время в Екатеринбурге сильнее всего подешевели «хрущевки» — на один процент. Квартиры «улучшенной планировки» опустились в цене — на 0,8 процента, «брежневки» и «пентагоны» на — 0,5-0,6 процента, «спецпроекты» — на 0,4 процента. За четрые недели не опустились в цене только «полнометражки».

Из квартир различных размеров сильнее всего дешевели двухкомнатные. Их стоимость опустилась на 0,8 процента до 71 309 рубля за квадратный метр. За это же время «однушки» подешевели на 0,7 процента до 78 835 рублей за квадратный метр. Многокомнатные объекты стали дешевле на 0,6 процента. Купить квадратный метр в них теперь можно за 74 967 рублей. «Трешки» просели в цене на 0,4 процента до 71 062 рубля за квадратный метр.

Аналитики УПН отмечают, что в августе объем предложения уже не демонстрировал столь высокой динамики, как в феврале-июле. Сегодня в Екатеринбурге выставлено на продажу 11 400-11 450 квартир, а число комнат в коммуналках — около 1 800. В среднем, продать квартиру удается за 5-5,5 месяцев. Европейско-Азиатские Новости.