May 23, 2007, 10:54 AM

Глава Сысертского района и МУГИСО издавали противозаконные приказы относительно земельного участка под строительство

Сысерть. Сысертским районным судом удовлетворены исковые требования Сысертского межрайонного прокурора о признании незаконными ряда правовых актов главы Сысертского района и областного министерства управления государственным имуществом, сообщили аген
Сысерть. Сысертским районным судом удовлетворены исковые требования Сысертского межрайонного прокурора о признании незаконными ряда правовых актов главы Сысертского района и областного министерства управления государственным имуществом, сообщили агентству ЕАН в пресс-службе областной прокуратуры. Кроме того, недействительным признан договор аренды земельного участка, заключенного между МУГИСО и ООО «Уралконтракт», которыми было нарушено земельное, водное и градостроительное законодательство при выделении земельного участка.

Прокурорской проверкой установлено, что в апреле 2002 года глава муниципального образования издал постановление «О согласовании ООО «Уралконтракт» места расположения культурно-оздоровительного комплекса «Каменный цветок». В дальнейшем МУГИСО издало приказы «О предварительном согласовании мест размещения объекта ООО «Уралконтракт» и «О предоставлении в аренду земельного участка ООО «Уралконтракт». Затем между МУГИСО и ООО «Уралконтракт» был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому ООО «Уралконтракт» под строительство комплекса «Каменный цветок» и жилищное строительство был предоставлен в аренду земельный участок площадью 6,57 гектара, расположенный в южной части Сысерти.

Указанные правовые акты и договор аренды были изданы и заключены в нарушение действующего законодательства. Так, предоставленный в аренду земельный участок находится в первой рекреационной функциональной зоне Сысерти и должен использоваться только для отдыха и туризма граждан, поэтому жилищное строительство здесь не должно осуществляться. Кроме того, данный земельный участок находится в пределах водоохранной зоны Сысертского пруда и для того, чтобы проводить здесь строительные, землеройные и другие работы, необходимо согласование с органами управления использования и охраны водного фонда министерства природных ресурсов, которого при предоставлении земельного участка получено не было.

Еще одним нарушением стало то, что при выделении участка не проводилось публичных слушаний по данному объекту, что необходимо было сделать, так как данный участок является единственным, через который граждане имеют свободный доступ к водоему. И, наконец, договор аренды, которым земельный участок предоставлен под строительство комплекса «Каменный цветок» и жилищное строительство, не соответствует приказу МУГИСО, который разрешал использовать данный участок только под строительство культурно-оздоровительного комплекса.

Выступая в интересах неопределенного круга лиц - жителей Сысертского района, - прокурор просил суд признать перечисленные выше правовые акты незаконными, договор аренды земельного участка недействительным, а также обязать ответчика (ООО «СысертьСтройИнвест», в уставный капитал которого входит спорный земельный участок) снести деревянный забор, огораживающий участок, и привести землю в первоначальное состояние. Решением суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. На днях данное решение вступило в законную силу, после того как было оставлено без изменений судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда. Ольга Беляева, Европейско-Азиатские новости.
...