March 9, 2007, 8:10 AM

Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке растет стабильно

Екатеринбург. На 6 марта средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге - 66945 рублей, что на 1,4 процента больше показателя, зафиксированного четыре недели назад.
Екатеринбург. На 6 марта средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге - 66945 рублей, что на 1,4 процента больше показателя, зафиксированного четыре недели назад. Как сообщили ЕАН в аналитическом отделе риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости, сохранение незначительного роста цен предложения обусловлено инерционностью рынка и неготовностью продавцов к новым условиям. Ожидание того, что недвижимость будет быстро дорожать, по-прежнему остается одним из основных критериев при назначении цены на объекты. За тот же период цена в Центре города выросла на 2,2 процента и составила в среднем 78178 рублей за квадратный метр. В первом ценовом поясе (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский) стоимость квартир поднялась на 1,6 процента и достигла 70272 рублей за квадратный метр. Во втором и третьем поясах (Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни, Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный) рост также составил 1,6 процентов с показателями 62542 рублей и 58396 рублей за квадратный метр соответственно. В самом отдаленном – четвертом ценовом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро) ? стоимость квартир поднялась на 2,3 процента и составила в среднем 55948 рублей за квадратный метр. На рынке по-прежнему наблюдаются тенденции, характеризующие стабилизацию рынка. Это высокий рост объемов предложения (в среднем около 15-20 процентов в месяц), увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, рост средних сроков экспозиции объектов. Как прогнозируют аналитики, в ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, ситуация останется стабильной, более того, возможна корректировка цен на отдельные категории квартир. Мария Банных, Европейско-Азиатские новости....
Комментировать