В связи с кризисом среди арендаторов офисной недвижимости Екатеринбурга появились манипуляторы
В связи с кризисом среди арендаторов офисной недвижимости Екатеринбурга появились манипуляторы, рассказал агентству ЕАН Заместитель генерального директора управляющей компании Андрей Брауде.
«Сегодня среди арендаторов офисной недвижимости появились манипуляторы, которые говорят, мол, кризис – снижайте ставки. Однако пока спрос на готовую коммерческую недвижимость остается стабильным», - отметил Андрей Брауде.
Как отмечают эксперты, уже сейчас иностранные компании готовы рассматривать возможности перехода с аренды офисов класса А на класс В
Отметим, что если раньше отделка офиса стоила порядка 2 миллионов рублей, то сегодня эта сумма упала в 2 раза.
Председатель комитета по организации бытового обслуживания населения Максим Афанасьев заявил, что 2009 год с точки зрения реализации инвестиционных проектов будет сложным. «Если объект находится на стадии завершения – он будет достроен. Если он на стадии разработки, то, скорее всего – будет заморожен и доработан. Что же касается гостиничной недвижимости, то в 2009 году у нас будет ШОС, и все объекты, связанные с его проведением будут доведены до конца. Уже на март будущего года назначена окончательная сдача отеля «Хайят», - отметил Максим Афанасьев.
«В ситуации кризиса арендодатели готовы идти на компромисс, чтобы арендаторы не уезжали, потому что сегодня найти арендатора не так уж и просто. Снизится объем строительства и предложения на рынке офисной недвижимости. На 2009 год я не вижу реальных покупателей. На сегодня реальная антикризисная стратегия – это стимулирование платежеспособного потребительского спроса – ничего кроме девальвации в этой ситуации пока никто не придумал. Далее – стимулирование инвестиций и наведение порядка с аукционами», - добавил председатель совета директоров строительного холдинга Андрей Бриль. Анна Яшкина, Европейско-Азиатские новости.
«Сегодня среди арендаторов офисной недвижимости появились манипуляторы, которые говорят, мол, кризис – снижайте ставки. Однако пока спрос на готовую коммерческую недвижимость остается стабильным», - отметил Андрей Брауде.
Как отмечают эксперты, уже сейчас иностранные компании готовы рассматривать возможности перехода с аренды офисов класса А на класс В
Отметим, что если раньше отделка офиса стоила порядка 2 миллионов рублей, то сегодня эта сумма упала в 2 раза.
Председатель комитета по организации бытового обслуживания населения Максим Афанасьев заявил, что 2009 год с точки зрения реализации инвестиционных проектов будет сложным. «Если объект находится на стадии завершения – он будет достроен. Если он на стадии разработки, то, скорее всего – будет заморожен и доработан. Что же касается гостиничной недвижимости, то в 2009 году у нас будет ШОС, и все объекты, связанные с его проведением будут доведены до конца. Уже на март будущего года назначена окончательная сдача отеля «Хайят», - отметил Максим Афанасьев.
«В ситуации кризиса арендодатели готовы идти на компромисс, чтобы арендаторы не уезжали, потому что сегодня найти арендатора не так уж и просто. Снизится объем строительства и предложения на рынке офисной недвижимости. На 2009 год я не вижу реальных покупателей. На сегодня реальная антикризисная стратегия – это стимулирование платежеспособного потребительского спроса – ничего кроме девальвации в этой ситуации пока никто не придумал. Далее – стимулирование инвестиций и наведение порядка с аукционами», - добавил председатель совета директоров строительного холдинга Андрей Бриль. Анна Яшкина, Европейско-Азиатские новости.
