На рынке жилой недвижимости Екатеринбурга сохраняется равновесие
Несмотря на высокую активность продавцов, существенного роста цен на жилье в Екатеринбурге не наблюдается, сообщили агентству ЕАН в Уральской палате недвижимости.
Причиной тому остается достаточный объем предложения квартир на вторичном рынке. Число выставляемых на продажу объектов с начала года росло и сегодня в Базе данных УПН их на 31 процент больше, чем в январе.
Отметим, что, по данным Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сделок с квартирами в течение первой половины текущего года было зарегистрировано на 5,6 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем именно 2011 год стал для Екатеринбурга рекордным по числу заключенных договоров купли-продажи.
На первичном рынке объем предложения также начал расти, благодаря появлению новых проектов. Тем не менее, на отдельных локальных территориях выбор новостроек у покупателей по-прежнему ограничен, и они вынуждены искать альтернативу на «вторичке». Во многих районах ощущается как недостаток общего числа новых жилых проектов, так и их качественного разнообразия.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 23 июля средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга, составила 67 тысяч 387 рублей. С начала года квартиры в городе подорожали на 5,6 процента, из них на 0,4 процента – за последние четыре недели. Европейско-Азиатские Новости.
