Количество ипотечных кредитов в Свердловской области возросло почти вдвое
В Свердловской области зафиксировано увеличение числа выдаваемых ипотечных жилищных кредитов, сообщают в пресс-службе свердловского правительства. Как рассказал заместитель председателя правительства Свердловской области Сергей Зырянов, за девять месяцев текущего года было выдано более 15,5 тысячи долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, что составляет 145 процентов к аналогичному периоду 2011 года.
Правительство ставит себе в заслугу такие показатели. «Это стало возможным благодаря предпринятым областным правительством ряда мер, одна из которых: предоставление социальной выплаты многодетным, молодым семьям и работникам государственных областных учреждений. Эта выплата может быть использована для строительства, приобретения жилья на первичном рынке, реконструкции индивидуального жилого дома или для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на эти цели», - говорится в сообщении ведомства.
Что касается молодых семей, то эта категория граждан вправе использовать социальные выплаты как для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, так и для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. Кроме того, молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении одного ребенка для погашения части кредита, либо компенсации собственных средств.
Как пояснил Сергей Зырянов, при условии приобретения жилья на первичном рынке стандартами «Агентства ипотечного жилищного кредитования» предусматривалось снижение процентной ставки за счет специальных вычетов для покупателей жилья - участников государственных жилищных и социальных программ.
Так, процентная ставка при заключении договора займа может уменьшиться в случаях, если квадратный метр приобретаемого жилья не превышает установленный министерством регионального развития России для Свердловской области норматив. Также процентная ставка может сократиться в случае приобретения жилья молодыми семьями - участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», семьей с двумя или тремя несовершеннолетними детьми, с привлечением материнского капитала или в случае, если жилье приобретает владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище». При одновременном наличии нескольких условий, вычеты суммируются.
В правительстве также отчитываются об исполнении поручения президента РФ по формированию рынка доступного арендного жилья. «На данный момент определены два земельных участка для строительства жилья на 45 тысяч квадратных метров, достигнута договоренность о строительстве жилого дома для врачей и учителей. Аналогичные переговоры ведутся по определению земельных участков под строительство арендного жилья с главами муниципальных образований городов Нижний Тагил, Верхняя Пышма и Первоуральск», - отмечается в сообщении кабмина.
Стоит отметить, что на реализацию задачи по участию САИЖК в строительстве жилья эконом-класса, в том числе в строительстве арендного жилья, предусматривается в 2013 году увеличение уставного капитала агентства на 500 миллионов рублей. Европейско-Азиатские Новости.
