Суд не нашел вины владельца усадьбы Е. Е. Лемке конца ХIХ века в Оренбурге в том, что он не может приступить к реставрации здания. Административное дело рассматривалось в Промышленном районном суде.
Областная инспекция ОКН подала иск с требованием привлечь к ответственности ООО «Белла Виста» по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ «Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия народов РФ». О проблемах, которые начались у предпринимателей после покупки здания на улице Краснознаменной, 32 в центре Оренбурга, ЕАН подробно рассказал в материале от 10 июня 2025 года «Как оренбургские чиновники «кошмарят» бизнесменов, купивших усадьбу ХIХ века».
Суть в том, что инспекция выдала собственнику при покупке охранное обязательство, где были оговорены сроки для подготовки проекта на реставрацию здания и самой реставрации. А потом проектировщики стали отказываться от подготовки проекта из-за полуразрушенных пристроек из кирпича, которых не оказалось в документах, выданных владельцу после покупки усадьбы.
После материала ЕАН решение проблемы сдвинулось с места – министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области направило предложение администрации Оренбурга по порядку госрегистрации прав на строения во дворе усадьбы. Продолжение истории содержится в материале от 7 ноября 2025 года «После публикации ЕАН чиновники не стали забирать у бизнесмена усадьбу-памятник в Оренбурге».
Тогда начальник инспекции ОКН Кристина Летяго передумала наказывать собственника, хотя и прислала еще летом уведомление о составлении административного протокола за неисполнение требований по сохранению ОКН. Но перед новым 2026 годом инспекция неожиданно предъявила-таки иск в суд. По ходатайству ответчика в суд вызывались представители регионального министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений, областного имущественного фонда и инспекции ОКН.
Мэрия Оренбурга разбирается с возможным мошенничеством при ремонте спуска к Уралу18 августа 2025 в 16:08«Цинизм ситуации заключается в том, что нам продавец продал, а затем областной имущественный фонд (это и есть продавец – прим. ЕАН) в 2025 году официально нас уведомил о том, что условия, которые содержатся в договоре, неисполнимы.
То есть они сами организовали конкурс таким образом, что нельзя его исполнить. И после этого собирались отобрать купленное здание», - сказал в суде руководитель компании Сергей Сапилов.
Он рассказал, что летом прошло большое совещание с участием всех заинтересованных чиновников. Там было решено, что работа по постановке на учет недвижимости на территории здания на Краснознаменной, 32 займет длительный срок – не менее года. После этого областная инспекция ОКН продлила своим приказом сроки выполнения работ в рамках охранного обязательства, но на небольшой срок. Проект реставрации должен быть готов уже к июню 2026 года.
«Инспекция продлила сроки, заведомо зная, что мы не виноваты, и зная, что работы по постановке на кадастровый учет в это время еще не будут проведены. Это не от нас зависит, мы не являемся собственником земельного участка», - уточнил в суде ответчик.
В итоге суд пришел к выводу, что в действиях собственника отсутствует состав административного правонарушения. Поэтому производство по делу было прекращено.
После публикации ЕАН чиновники не стали забирать у бизнесмена усадьбу-памятник в Оренбурге 7 ноября 2025 в 14:10
