В Оренбурге восстанавливают ансамбль городской усадьбы начала ХХ века — объекта культурного наследия на улице Каширина, 15. О том, как продвигаются работы, узнал журналист ЕАН, побывав на месте.
Ансамбль включает три строения: жилой дом, флигель и ворота. Центральное здание — двухэтажный кирпичный дом в стиле модерн, его площадь составляет 490 кв. м. Еще недавно здесь были коммунальные квартиры, но жильцов расселили несколько лет назад. С тех пор здание постепенно приходило в упадок: оно ветшало, а в пустых помещениях стали селиться бездомные.
Поворотный момент наступил в прошлом году, когда инвестор заключил договор с департаментом имущественных и жилищных отношений администрации Оренбурга в рамках программы «Аренда за рубль». По условиям соглашения арендатор должен отреставрировать здание. Весь год на объекте кипела работа — пока на этапе подготовки.
Больше полугода специалисты занимались, по сути, расчисткой: вывозили мусор и разбирали завалы — многие жильцы покидали квартиры, даже не забирая старую мебель. Теперь перед командой стоит задача устранить аварийность — укрепить стены, провести консервацию здания, чтобы оно благополучно пережило зиму. Впереди — масштабные работы: кровля и перекрытия находятся в критическом состоянии. Представитель компании Сергей Кудрин в беседе с ЕАН честно признал: затраты колоссальные.
«Любой строитель скажет, что построить новое здание намного дешевле, чем восстанавливать старое. Но мы решили попробовать свои силы в реставрации объекта культурного наследия. Видим в этом душевный порыв и большие перспективы. Наша цель — воссоздать облик здания и сделать его пригодным для дальнейшего использования», — отметил он.
У организации есть лицензия на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Специалисты сами подготовили проект реставрации, продумав, как приспособить здание к современным нуждам. Планируется, что большая часть работ завершится до конца 2027 года. Что появится в обновленном доме — офисы или ресторан, — пока окончательно не решено: варианты сейчас прорабатываются.
Владельцы дома и его архитектурные особенности
По словам архитектора-реставратора Валерии Швец, это дворовое место в переулке Каширина еще в ХVIII веке принадлежало ссыльному Михайле Корецкому, а «солдатские» дома на улице были деревянными. В 1804 году напротив этого домовладения возвели капитальную первую городскую мечеть и переулок стал называться Мечетным. После чего в прилегающих кварталах стали селиться прибывающие в город мусульмане, в основном купеческого сословия.
Описание этого квартала содержится в книге «Городские усадьбы Оренбуржья», где говорится, что в конце ХIХ века здесь находились и деревянный дом жены бухарского подданного Биби-Шарифы, и дома чиновницы Акулины Арямовой, вдовы полковника Корина, наследника бухарца Хаджи Чиганаева.
«Сопоставляя метод описи домовладений и данные собственников, можно с уверенностью сказать, что на этом участке находился дом Акулины Арямовой. Домовладение состояло из деревянного дома, рядом флигель. Все отапливалось русскими и голландскими печами», - написано в издании.
Во дворе – холодные службы, каретник, конюшня и два погреба. Во флигеле размещалось питейное заведение. Этот деревянный квартал сильно пострадал из-за крупного городского пожара, после чего стали появляться каменные дома.
Существующий дом был возведен на рубеже ХIХ - ХХ веков в духе рационального модерна – с неоштукатуренными кирпичными фасадами и штукатурным декором. Двухэтажный кирпичный жилой дом усадьбы соединялся по лицевому северо-восточному фасаду въездной аркой с одноэтажным флигелем.
«Боковое расположение парадного входа дома акцентировалось аттиком с полуциркульным завершением. Над дверьми жилого дома и флигеля сохранились двускатные крыльца на кованых кронштейнах. В остальном же декоративное решение было лаконичным», - рассказала Валерия Швец.
Владельцем дома в начале ХХ века могла быть, как описано в книге «Городские усадьбы Оренбуржья», Мария Шлиттер – дочь адъютанта и казначея 1-го Оренбургского батальона Ивана Шлиттера. Он был родом из дворян Московской губернии, с 1849 года служил в Оренбургских линейных батальонах на офицерских должностях. Любопытный факт – эта фамилия связана с именем украинского кобзаря, поэта Тараса Шевченко.
«За годы его нахождения в Новопетровском укреплении Шлиттер бывал там не раз. Не исключена и длительная служба. Подпись подпоручика значится под формулярным списком о службе Шевченко, составленным 24 февраля 1854 года», - говорится в издании.
Дом на нынешней улице Каширина в то время был построен как доходный или как гостиничные номера с несколькими входами. Угловую квартиру на первом этаже более 100 лет назад снимала известная в городе проектная организация «Архитектурное бюро №1». В советское время там было общежитие, а затем – квартиры.
Новый стиль архитектуры
Как следует из книги «Модерн Оренбурга» авторов Геннадия Найданова и Виктора Савина, изданной к 270-летию Оренбурга, на рубеже ХIХ - ХХ веков город переживал период активного строительства. За пределами города-крепости возникали новые поселения, которые назывались слободками. И как раз здесь и появилась новая архитектура, популярная в те годы в европейских городах. Стиль модерн развивался в основном в архитектуре городских особняков и дорогих многоквартирных зданий. Фасады отличались округлыми контурами проемов и использованием решеток из кованого металла и глазурованной керамики сдержанных цветов. Орнаментальные мотивы часто заимствовались из искусства Дальнего Востока.
«После 1905 года в Оренбурге видно повсеместное увлечение модерном. В этот период появляется архитектура, которая способна использовать только внешнее проявление стиля – его декор и орнамент. А опытным путем на ряде ошибок осознается и значение орнамента в облике здания. Огромную роль здесь сыграли талантливые архитекторы, которые работали в Оренбурге», - написано в книге.
Авторы издания также отмечают, что характер оренбургского модерна имеет в целом оригинальный облик, потому что архитектура города на границе Европы и Азии так или иначе имеет восточные колориты. И это отличает архитектуру модерна в Оренбурге от петербургского, московского, самарского и другого.
Застройки в стиле модерн
В центре Оренбурга немало зданий в стиле модерн, отличающихся интересной асимметрией, орнаментами, лепниной, глазурованным кирпичом и коваными деталями. В усадьбе на улице Краснознаменной, 14, одной из первых построек в этом стиле, фасад украшают утонченная вязь и маски на эркере. Считается, что в боге ветра Борее изображен хозяин дома, а три женских маскарона похожи на его супругу. Внутри дома сохранилась оригинальная метлахская плитка.
А здание «Банка Общества взаимного кредита» на улице Ленинской, 28 называют одним из шедевров оренбургского модерна. Для него характерны «текучие» формы окон и другие элементы интернационального модерна: стилизованные листья и цветы, криволинейные формы. В настоящее время в нем находится филиал Банка России.
Дом купца Трошина на улице Советской, 48 – это современный Дом офицеров. Необычное здание построено в 1910-е годы с использованием глазурованного кирпича, блестящая поверхность которого создает ощущение невесомости. Угловой ризалит с эркером завершается оригинальным стеклянным куполом.
Здание на улице Советской, 60, где сейчас находится администрация города, часто относят к эклектике. Но, как пишут авторы книги «Модерн Оренбурга», конструкция здания решена в стиле модерн. Первый этаж - в формах итальянского Возрождения, на центральной части фасада – колонны коринфского ордена, над которыми помещены скульптуры в виде атлантов. На нижней части балконов находятся маскароны и два герба.
В целом расцвет архитектуры стиля модерн пришелся на период 1905 – 1915 гг. Самые ранние постройки нового стиля появились в первые годы ХХ века. Новый стиль оживил и разнообразил городскую среду.
Ранее глава Оренбурга Альберт Юмадилов рассказал в блиц-интервью ЕАН про застройку исторического центра и как в город удается заманить иногородних предпринимателей. Недавно состоялось большое заседание регионального архитектурно-градостроительного совета при губернаторе. Главной темой мероприятия стала застройка исторической части Оренбурга по проекту комплексного развития территорий (КРТ).
Глава Оренбурга Юмадилов рассказал, как удается заманить предпринимателей в город на ОКН14 августа в 13:34
