ОТВОД ЗЕМЕЛЬ ПОД ЖИЛИЩНОЕ И ОФИСНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА СРЕДНЕМ УРАЛЕ С 1 ОКТЯБРЯ БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ

ЕКАТЕРИНБУРГ. На Среднем Урале принята необходимая правовая база для распоряжения землей, сообщил доцент Уральской академии государственной службы Александр Александров. Сейчас в Российской Федерации разграничено менее десяти процентов земель. Основная проблема земельной реформы в стране состоит в том, что огромная часть территории, относясь к государственной собственности, при этом не находится в федеральной, областной, муниципальной юрисдикции. Возникает масса конфликтных ситуаций вплоть до захвата спорных земель. Федеральный закон № 101, принятый в 2002 году, определял критерии, на каком основании тот или иной кусок земли можно относить к собственности разного уровня власти. Но, по словам А.Александрова, 101-й закон тяжело реализовать. Для проведения разграничения земельного участка нужно провести дорогостоящую работу по межеванию. Средства необходимо изыскивать дополнительно. На следующем этапе требуется получить на разграничение земли разрешение за подписью председателя правительства РФ Михаила Фрадкова. На этом этапе также возникает немало тормозящих процесс проблем. На Среднем Урале положение, по сравнению с другими регионами, облегчается тем, что права собственности на землю субъекта федерации и муниципальных образований оговорены в нескольких областных законах и постановлениях правительства. На ситуации во всех областях страны, по информации А.Александрова, должен благотворно сказаться принятый в конце прошлого года Градостроительный кодекс РФ. Для некоторых положений документа установлен особый срок вступления в силу. В частности, статья, регламентирующая конкурсный или аукционный порядок получения землеотводов, вступает в силу с 1 октября 2005 года. Согласно положению, землеотводы, в частности, под жилищное и офисное строительство, должны осуществляться на конкурсной основе. Это позволит сделать процедуру получения дорогостоящих территорий максимально прозрачной, исключить существующие на этом рынке злоупотребления. Конкурс будет проводиться после опубликования его условий в средствах массовой информации. Выиграет тот, кто больше заплатит за тот или иной участок. Результат торгов также будет гласным. Учитывая близкий срок вступления положения в силу, сейчас по РФ немало людей старается, используя административный ресурс, приватизировать наиболее привлекательные территории. По наиболее мрачным прогнозам, к 1 октября земли в РФ, которую можно будет выставить на аукцион, останется совсем немного, подчеркнул А.Александров. ЕВРОПЕЙСКО-АЗИАТСКИЕ НОВОСТИ ...