ВОПРОС О КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ РАССМОТРЕН НА ЗАСЕДАНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ТЮМЕНЬ. Вопрос о кадастровой оценке земли рассмотрен на заседании правительства Тюменской области, сообщили в пресс-службе губернатора. С 1 января 2006 года вступает в силу 31-я глава Налогового кодекса РФ, в соответствии с которой принципиально меняется порядок начисления земельного налога. Ставки будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земельных участков. Внедрение кадастровой оценки в налогообложение земель направлено на реформирование системы земельного налога, обеспечивающей единство подходов к оценке налоговой базы на всей территории области. Особое значение земельный налог имеет для муниципальных образований, поскольку является основной статьей дохода местных бюджетов. По словам директора департамента имущественных отношений Евгения Кулешова, стоимость земли рассчитывалась по методикам, разработанным специалистами Росземкадастра по каждой категории земель. За прошедшие три года кадастровая оценка потеряла свою актуальность, так как за это время изменился ряд показателей, по которым рассчитывалась стоимость земель. Поэтому переход на кадастровую стоимость может не дать ожидаемого увеличения земельного налога, а в ряде случаев, наоборот, возможно снижение денежных поступлений. Первым тревожным сигналом стал предварительный перерасчет земельного налога в Тобольске. В 2006 году город практически лишается поступлений средств за землю. Если в 2004 году было собрано 158,6 миллиона рублей, то в предстоящем году ожидается 15 миллионов рублей. По данным специалистов управления, это связано с тем, что в 2001 году, когда проводилась кадастровая оценка земель, градообразующее предприятие - Тобольский нефтехимический комбинат - находился в состоянии банкротства, и земля оценивалась по соответствующим показателям. Кроме того, в последние годы увеличилась и стоимость земли под жилыми домами - обновлены инженерные коммуникации, проведено благоустройство территории. Для того, чтобы не допустить снижения доходов муниципального бюджета, нужна переоценка, актуализация кадастровой оценки земель. К 25 декабря оценщики ОАО «Тюменьгипрозем» планируют завершить работу. В итоге кадастровая стоимость земли существенно вырастет, увеличится и налогооблагаемая база города. ЕВРОПЕЙСКО-АЗИАТСКИЕ НОВОСТИ...