Екатеринбург. Вторичный рынок жилья Екатеринбурга вошел в стадию стагнации, сообщили агентству ЕАН в аналитическом отделе риэлтерского информационного центра Уральской платы недвижимости. «Цены не растут уже три месяца, а в апреле-мае начала наблюдаться незначительная корректировка в сторону снижения. При этом объем предложения увеличивался высокими темпами. И все это на фоне растущих сроков экспозиции квартир. Если весной прошлого года выставленные объекты продавались в среднем меньше чем за два месяца, то сегодня этот показатель превышает 100 дней», - пояснили аналитики.
На начало июня 2007 года средняя цена предложения одного квадратного метра жилья в Екатеринбурге составила 66651 рублей. За четыре недели она снизилась на 0,6 процентов. За тот же период средняя цена предложения в центре города практически не изменилась и составила 80430 рублей за один квадратный метр. В районах первого, второго и третьего поясов цена составила 69975, 61708 и 57960 рублей за один квадратный метр соответственно. За четыре недели стоимость одного квадратного метра в них понизилась на 0,7-0,8 процента. Цена в районах четвертого пояса замерла на отметке 56422 рубля за квадратный метр.
«На рынке по-прежнему наблюдается высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, и увеличение средних сроков экспозиции объектов», - считают аналитики. В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке. Мария Банных, Европейско-Азиатские новости....
На начало июня 2007 года средняя цена предложения одного квадратного метра жилья в Екатеринбурге составила 66651 рублей. За четыре недели она снизилась на 0,6 процентов. За тот же период средняя цена предложения в центре города практически не изменилась и составила 80430 рублей за один квадратный метр. В районах первого, второго и третьего поясов цена составила 69975, 61708 и 57960 рублей за один квадратный метр соответственно. За четыре недели стоимость одного квадратного метра в них понизилась на 0,7-0,8 процента. Цена в районах четвертого пояса замерла на отметке 56422 рубля за квадратный метр.
«На рынке по-прежнему наблюдается высокий рост объемов предложения, увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций, и увеличение средних сроков экспозиции объектов», - считают аналитики. В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке. Мария Банных, Европейско-Азиатские новости....
