В 2024 году около 65% ипотечных кредитов в России будут выданы с государственной поддержкой, а на долю рыночных программ придется всего треть. Такую оценку ситуации дают в ВТБ.
Обычно люди берут кредиты на жилье в особых случаях: когда создают семью, когда рождается ребенок или когда переезжают в другой город. Несмотря на высокие ставки, рыночная ипотека все еще пользуется спросом. Чаще всего такие кредиты берут, когда хотят обменять одну недвижимость на другую с доплатой.
По данным финансовой организации, средний размер кредита по рыночным программам сегодня составляет примерно 3,8 млн рублей, что на 20% меньше, чем в прошлом году. Первый взнос составляет около 30% от стоимости недвижимости, что на 6% меньше, чем в январе. Однако в абсолютных значениях этот показатель вырос с 3 до 3,8 млн рублей.
Средний возраст клиентов, которые берут такие кредиты, — 39 лет. Более половины из них состоят в браке, а около 40% воспитывают детей. Большинство клиентов (82%) покупают квартиры, средняя площадь которых составляет 46,1 кв. м.
«Рыночная» ипотека с такими ставками сегодня непопулярна. Клиенты не берут ее без острой необходимости, предпочитая копить деньги на вкладах. Тем не менее покупка недвижимости может понадобиться в экстренных ситуациях, поэтому некоторые россияне прибегают к «дорогим» кредитам. Такие заемщики рассчитывают на быстрое погашение долга или на дальнейшее рефинансирование кредита», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Объемы строительства квартир сократились в Свердловской областиВчера в 10:23